Land for sale, Győr

Translated text

A few kilometers from the center of Győr, 4 km from the M1 highway, in an industrial environment, a 7253 sqm area is for sale. A site suitable for multipurpose use in an outdoor, industrial-commercial zone. The Tul sheet includes a farm building, courtyard, and 2 warehouse buildings. Gksz 05/S/40/35-065-//050 During its renovation in 2018, the building complex received a Lindab sheet metal roof, double-layer Sofa windows, double-layer heat and sound-insulated doors. The property is equipped with a solar panel system and solar collectors, air conditioning, a security camera asset protection and automatic irrigation system, a well-kept park and a large camera-controlled parking lot (for 40 cars). Its heating is solved with a gas boiler, radiators, and a cooling-heating air conditioner in the attic and the manager's apartment provides warmth in the winter months. Currently in use: (see floor plan) 213 m2 restaurant, 63 m2 covered, fenced-open terrace. Kitchen, warehouses, social rooms 54 m2 apartment for management (air-conditioned) 77 m2 warehouse I. 163 m2 warehouse II. 357 m2 stable Changing rooms with bath and toilet for guests 1 floor-operating guesthouse for 20 people: 8 double rooms with bathroom (air-conditioned) 1 family, two-room - with bathroom with bathtub (air-conditioned) Lounge, mechanical room 104 m2 independent property (Living room + 3 rooms, kitchen, bathroom), (heating is solved with a mixed-fuel boiler, radiator heat transfer. ) 2 * 180 m2 covered, side-open storage 154 m2 covered storage 36 m2 covered yard 2 * 135 m2 covered mobile pen 966 m2 hall, brick side walls, steel frame structure, sheet metal roof (23m * 42m) 6 m interior height 25 m2 wooden house There is a 72 m deep drilled well, tested, with potable water. Guide price: EUR 1,898,135 The perfect choice for your company, I look forward to your call!

Original text

Győr központjától néhány kilométerre, az M1 autópályától 4 km-re, ipari környezetben eladó, egy 7253 nm-es terület. Külterületi, ipari-kereskedelmi övezetben többcélú hasznosításra alkalmas telephely

 

Tul lapon Kivett gazdasági épület, udvar, 2 raktárépület szerepel.

Gksz 05/S/40/35-065-//050

 

Az épületegyüttes 2018 -ban felújítása során Lindab lemeztetőt, duplarétegű Sofa ablakokat, kétrétegű hő és hangszigetelt ajtót kapott. Az ingatlan napelemes rendszerrel és napkollektorokkal, légkondicionálóval, biztonsági kamerás vagyonvédelmi- és automata öntöző rendszerrel felszerelt, ápolt parkkal és nagy bekamerázott parkolóval (40 autó számára) rendelkezik. Fűtése gázkazánnal, radiátorokkal megoldott, tetőtérben és a menedzser apartmanban hűtő-fűtő klíma adja a meleget a téli hónapokban.

 

Jelenleg használatban lévő felépítmények: (lásd alaprajz)

 

213 m2-es étterem, 63 m2-es fedett, körbekerített-nyitott terasz.

Konyha, raktárak, szociális helyiségekkel

54 m2-es apartman menedzsmentnek (légkondicionált)

77 m2-es raktár I.

163 m2-es raktár II.

357 m2-es istálló

Öltözők fürdővel és WC -vel a vendégek számára

 

Emelet- működő Panzió 20 fő részére:

8 db kétágyas szoba fürdőszobával (légkondicionált)

1 családi, kétszobás – kádas fürdőszobával (légkondicionált)

Társalgó, gépészeti helyiség

 

104 m2-es önálló ingatlan (Nappali+3 szoba, konyha, fürdőszoba), (fűtése vegyes tüzelésű kazánnal, radiátoros hőleadással megoldott. )

2 * 180 m2-es fedett, oldalt nyitott tároló

154 m2 fedett tároló

36 m2 fedett szín

2 * 135 m2 fedett mobilkarám

 

966 m2-es csarnok, tégla oldalfallal, acél vázszerkezettel, lemeztetővel (23m * 42m) 6 m-es belmagasság

25 m2-es faház

Van egy 72 m mély fúrt kút, bevizsgált, iható vízzel.

Irányár: 1 898 135 EUR

Tökéletes választás a cégének, várom hívását!