Land for sale, Gyenesdiás

Translated text
For sale are 3 topographical numbers in the central part of Gyenesdiás, a total of 2413 m2 of building plots, 950 m as the crow flies from Lake Balaton. All three plots (Lke-1 zone) independently exceed the minimum building plot size according to the local building regulations of Gyenesdiás. Lke-1 building zone requirements: a) Loosely built, contiguous, large garden, established residential area, which is primarily used for residential buildings with a building height not exceeding 6.0 m, b) minimum developable plot size is 800 m2, minimum street front plot width is 18.0 m. c) The maximum built-up area of the plot is 30%, the minimum amount of green space: 50% d) The minimum size of the front garden is Established, or 5.0 m, along Kossuth Lajos Street, if the plots are only accessible from Kossuth Street, then the front garden is 6+5 m. In the case of a corner plot, on the side boundary, along the built-up plot boundary, it can be 0.0 m. e) The maximum building height allowed in the zone is 6.0 m. Among the utilities, water and electricity are in the street, the plans are under approval.<br />The area is a great opportunity for real estate investors due to its location and the potential (joint vs. separate tourist or private use). For more detailed information or a personal viewing, call the phone number provided, or contact our KESZTHELY office, Keszthely, Fejér Gy. 2. <br />We are partners for your financing idea! We look forward to hearing from you with a free, bank-independent, personalized offer!

Original text
Eladó Gyenesdiás központi részén 3 helyrajzi számon szereplő, együttesen 2413 m2-es építési telek, a légvonalban 950 m-re Balatontól.Mindhárom telek (Lke-1 övezet) önállóan is meghaladja a minimum építési telek nagyságot a Gyenesdiás helyi építési szabályzata szerint.Lke-1 építési
övezet előírásai:a)            
Laza beépítésű, összefüggő
nagy kertes, kialakult lakóövezet, amely az 6,0 m-t meg nem haladó
épületmagasságú, elsősorban lakóépület elhelyezésére szolgál, b)            
minimálisan kialakítható
telekméret 800 m2, minimális utcafronti telekszélesség 18,0 m. c)            
A telek legnagyobb
beépítettsége 30%, a zöldfelület legkisebb mértéke: 50% d)            
Az előkert minimális
nagysága Kialakult, vagy 5,0 m, a Kossuth Lajos utca mentén, ha a telkek
megközelítése csak a Kossuth utcáról lehetséges, akkor az előkert 6+5 m.
Saroktelken, oldalhatáron álló beépítés esetén, a beépített telekhatár mentén,
0,0 m lehet.









e)            
Az övezetben megengedett
legnagyobb épületmagasság 6,0 m. A közművek közül a víz- és villany az utcában, a tervek engedélyeztetés alatt állnak.
A terület remek lehetőség ingatlan beruházóknak fekvése és a benne rejlő lehetőségek (együttes vs. külön  turisztikai v. magán hasznosítás) miatt.Részletesebb felvilágosításért, vagy a személyes megtekintésért hívjon a megadott telefonszámon, vagy forduljon a KESZTHELYI irodánkhoz, Keszthely, Fejér Gy. 2. 
Finanszírozási elképzeléséhez partnerek vagyunk! Díjmentes, bankfüggetlen, személyre szabott ajánlattal várjuk megkeresését!