Land for sale, Dunaalmás

Translated text
The Openhouse Komárom Real Estate Agency offers for sale the Dunaalmás land plot with reference number #182430. Would you like to wake up to the chirping of birds? While admiring the slopes of the Gerecse and the endless green panorama from the terrace. No traffic, no noise, just nature, fresh air and silence. Now you can be the owner of this special place! In one of the most beautiful, wildly romantic parts of Dunaalmás, we offer for sale a 2642 m², fully fenced estate, which consists of two land titles (undeveloped area: 1303 sqm + detached/weekend house, yard: 1339 sqm). At the end of the plot, right on the edge of the forest, there is a wooden house built on solid foundations, which requires renovation, but offers an excellent opportunity to shape the weekend house or nature retreat of your dreams to your own taste. Why is this property special? - Breathtaking panorama - Forest edge location - Complete peace and privacy - 2642 m² of private area - Water and electricity utilities available - Fruit trees and evergreen vegetation - Well-kept, grassed plot - Unique atmosphere close to nature - Build-in: 20% build-in, max. 4.5 meter building height, free-standing construction The current layout of the wooden house: garage on the lower floor, living room, kitchen, bathroom on the upper floor, two rooms in the attic The interior requires complete renovation, so the new owner can design it according to his own ideas. Close to everything, access: Dunaalmás-Tata: 11 km Dunaalmás-Komárom: 17 km Dunaalmás-Esztergom: 36 km Dunaalmás-Budapest only: 80 km The property can be approached by asphalt road, the last section is a cozy dirt-gravel road leading to the edge of the forest. ! This is not just a plot. ! This is a place where you can escape from everyday life. ! A place where you can hear the silence again. ! A place where every day feels a little like a vacation. If you are looking for a property that is becoming increasingly rare, then you must see this panoramic Dunaalmás estate! The two properties are for sale together. Guide price: 16,900,000 HUF / property In case of serious interest, I look forward to your contact, Velenceiné Kinga If you are interested in this Dunaalmás plot for sale, or any other plot and would like more information, please contact me. Reference number: #182430 As a member of the Openhouse Komárom Real Estate Agency, I am waiting for you with the full range of our national network. Would you need a loan to purchase the plot? Our bank-independent loan expert will help you with free loan mediation. We also help you with your purchase with our additional services (e.g. valuation, energy certificate, legal background). Home is value. Real estate is business. Reference number: 182430

Original text
Az Openhouse Komárom Ingatlaniroda kínálatában eladó a #182430 hivatkozási számú dunaalmási telek.

Szeretne madárcsicsergésre ébredni? Miközben a teraszról a Gerecse lankáit és a végtelen zöld panorámát csodálja.


Nincs forgalom, nincs zaj, csak a természet, a friss levegő és a csend.


Most Ön lehet ennek a különleges helynek a tulajdonosa!





Dunaalmás egyik legszebb, vadregényes részén kínálunk megvételre egy összesen 2642 m²-es, teljes egészében körbekerített birtokot, amely két helyrajzi számon (beépítetlen terület: 1303 nm + kivett/hétvégi ház, udvar: 1339 nm) nyilvántartott belterületi ingatlanból áll.


A telek végében, közvetlenül az erdő szélén áll egy stabil alapokra épült faház, amely ugyan felújítást igényel, de kiváló lehetőséget kínál arra, hogy saját ízlésére formálja álmai hétvégi házát vagy természetközeli menedékét.





Miért különleges ez az ingatlan?


- Lélegzetelállító panoráma


- Erdőszéli elhelyezkedés


- Teljes nyugalom és privát szféra


- 2642 m² saját terület


- Víz és villany közművek rendelkezésre állnak


- Termő gyümölcsfák és örökzöld növényzet


- Gondozott, füvesített telek


- Egyedülálló természetközeli hangulat


- Beépíthetőség: 20%-ban beépíthető, max. 4,5 méteres építménymagasság, szabadon álló beépítés





A faház jelenlegi kialakítása:



garázs az alsó szinten
nappali, konyha, fürdőszoba az emeleti részen
két szoba a tetőtérben

A belső tér teljes felújítást igényel, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki.





Közel mindenhez, megközelítés:


Dunaalmás-Tata: 11 km


Dunaalmás-Komárom: 17 km


Dunaalmás-Esztergom: 36 km


Dunaalmás-Budapest mindössze: 80 km





Az ingatlan aszfaltos úton közelíthető meg, az utolsó szakaszon hangulatos földes-murvás út vezet az erdő szélére.


! Ez nem csupán egy telek.


! Ez egy hely, ahol kiszakadhat a hétköznapokból.


! Egy hely, ahol újra hallani lehet a csendet.


! Egy hely, ahol minden nap egy kicsit olyan, mintha nyaralna.





Ha olyan ingatlant keres, amelyből ma már egyre kevesebb van, akkor ezt a panorámás dunaalmási birtokot feltétlenül látnia kell!


A két ingatlan egyben eladó.


Irányár: 16.900.000 Ft / ingatlan


Komoly érdeklődés esetén, várom szíves megkeresését,


Velenceiné Kinga

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó dunaalmási telek, vagy bármely más telek és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #182430

Az Openhouse Komárom Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A telek vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Referencia szám: 182430