Land for sale, Csörög

Translated text
Dream, plan your new home, or it could be a great opportunity for investment. I offer for sale this flat 721 sqm inner-city building plot in the increasingly popular settlement of Csörög. In terms of utilities, the plot has water, electricity, gas in the street, and a sewer within the plot. The location of the plot within the settlement is particularly ideal, all public institutions, railway and bus stops are accessible within a few minutes' walk. The Lf-m1 zone is a local, rural, loosely built-up, contiguous large garden zone, primarily intended for residential buildings. A building can be created in accordance with the surrounding plots and buildings and in compliance with the following regulations: free-standing construction method, construction rate 30%, level area indicator 0.5 m2, maximum permitted building height 4.5 m. The settlement is developing dynamically, asphalting works are currently underway. The village has a doctor's office, pharmacy, kindergarten, nursery school, library, post office and shopping facilities. The settlement is located 30 km north-northeast of Budapest. The settlement is easily accessible from Budapest-Nyugati railway station, and from Vác on the Budapest-Veresegyház-Vác railway line, as well as on the scheduled services of the Vác-Aszód branch line. The settlement can be accessed from several directions by scheduled buses, by train, and with the expansion of the M2 motorway, road transport has also become of better quality than in other, more remote areas of the county. For further information and with the intention of viewing, I look forward to your call any day of the week.

Original text
Álmodja, tervezze meg új otthonát, de akár befektetésnek is remek lehetőség lehet. Az egyre népszerűbb Csörög településen kínálom megvételre ezt a sík 721 nm-es belterületi, építési telket. A telek közművek szempontjából víz, villany, gáz az utcában, csatorna teleken belül. A telek településen belüli elhelyezkedése kifejezetten ideális, néhány perces sétával minden közintézmény illetve vasút és buszmegálló elérhető.
Az Lf-m1 jelű övezet helyi jellegű, falusias, laza beépítésű, összefüggő nagy kertes, elsősorban lakóépületek elhelyezésére szolgáló övezet. Épületet létrehozni a környező telkekhez és épületekhez illeszkedve és az alábbi előírások betartása mellett lehet: beépítési mód szabadon álló, beépítési mértéke 30%, szint területi mutató 0,5 m2, legnagyobb megengedett építmény magasság 4,5 m.
A település dinamikusan fejlődik, jelenleg is aszfaltozási munkálatok folynak
A községben található orvosi rendelő, gyógyszertár, óvoda, bölcsőde, könyvtár, posta valamint bevásárlási lehetőség.
A település Budapesttől 30 km-re észak-északkeleti irányban fekszik.
A település könnyen megközelíthető Budapest-Nyugati pályaudvarról, illetve Vác felől a Budapest-Veresegyház-Vác vasútvonalon, valamint a Vác-Aszód szárnyvonal menetrend szerinti járatain.
Több irányból is megközelíthető a település menetrend szerinti autóbuszokkal, vasúttal, az M2-es autóút bővülésével a közúti közlekedés is jobb minőségűvé vált, mint a megye más, félreesőbb területein.
További információért és megtekintési szándékával várom hívását a hét bármely napján.