Land for sale, Budapest, District XXIII

Translated text
In Soroksáron, a flat plot of 3211 sqm, opening onto 2 streets, which can be divided, is FOR SALE! Institutional, development area, classification: Vi-2-XXIII-2/2 -buildability: 40% -building height: 7.5 m -gap, closed-row construction -20% green space "Institutional areas are primarily used for the placement of buildings serving institutional and residential areas. Unbuilt or transforming institutional development areas: Vi-2-XXIII-2. In construction zones - in the absence of a different zoning provision - a vehicle storage facility may be located independently or in a separate building below ground level if it cannot be developed in the main purpose building or as an annex in connection with it. In construction zones - in the absence of a different provision - the following purposes may be located: a) public institution, b) administrative, c) catering, d) service provider, e) accommodation, f) office, g) sports, h) cultural, community entertainment, i) up to 5,000 m2 gross commercial buildings with a floor area, j) parking garage, k) residential, if permitted by zoning regulations."

Original text
Soroksáron, 2 utcára nyíló, megosztható 3211 nm, sík telek ELADÓ!
Intézményi , fejlesztési terület, besorolása: Vi-2-XXIII-2/2
-beépíthetősége: 40%
-épület magassága: 7,5 m
-hézagos, zártsorú beépítés
-20% zöldterület
"Az intézményi területek elsősorban intézményi, valamint lakóterületeket kiszolgáló épületek elhelyezésére szolgálnak.
Beépítetlen, vagy átalakuló intézményi fejlesztési területek: Vi-2-XXIII-2.
Az építési övezetekben – eltérő övezeti rendelkezés hiányában – járműtároló önállóan vagy önálló terepszint alatti épületben akkor helyezhető el, ha a fő rendeltetésű épületben, vagy ahhoz kapcsolódóan toldalékként nem alakítható ki.
Az építési övezetekben – eltérő rendelkezés hiányában – elhelyezhető rendeltetések:
a) közintézmény,
b) igazgatási,
c) vendéglátó,
d) szolgáltató,
e) szállás,
f) iroda,
g) sport,
h) kulturális-, közösségi szórakoztató,
i) legfeljebb 5.000 m2 bruttó szintterületű kereskedelmi célú épületek,
j) parkolóház,
k) lakó, amennyiben övezeti előírás megengedi."