Land for sale, Budapest, District XXII

Translated text

Original text
PANORÁMÁS BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG BUDATÉTÉNYBEN

Társasház vagy sorház építésére is alkalmas telek kiváló adottságokkal!

Eladó Budapest XXII. kerületének egyik legkedveltebb, kertvárosias részén, a Vilmos utcában ez a 1744 m-es, enyhén lejtős telek, bontandó mészkő házzal.
A telek ideális választás beruházók számára, hiszen a helyi építési szabályzat lehetőséget biztosít társasház, ikerház vagy sorház építésére is. A több mint 20 méter széles utcafront méretőből adódóan több kocsibeálló, vagy parkoló is kényelmesen kialakítására kerülhet. A felső szintekről panoráma nyílik a környékre ez külön értéket jelent egy új építésű projekt esetén.
________________________________________
Főbb adatok, előnyök:
Telek területe: 1744 m
Széles utcafront: 20 méter felett kiváló parkolási lehetőségek
Fekvése: enyhén lejtős, panorámás felső szintekkel
Jelenlegi állapot: bontandó mészkő ház
Beépíthetőség: társasház, sorház, ikerház a szabályozás szerint. (1744 0,4 = 697,6 m összes szintterület építhető, 6 m magasságban, azaz két szintes lapostetős, illetve laposabb tetős, illetve FSZ.+tetőteres verzióban)
Környezet: kulturált, gondozott családi házas övezet
________________________________________
Lokáció nyugodt, mégis jól ellátott:
Nagytétényi út, Campona bevásárlóközpont pár perces sétatávolságban, ahol éttermek, MOZI, Tropicarium
A környéken: Aldi, Lidl, orvosi rendelő, iskola, USZODA
Csendes, kertvárosias hangulat, mégis jó közlekedéssel, könnyen elérhető a belváros
M0, M1, M6, M7 autópályák hamar elérhetőek, így a Velencei-tóra, Balatonra, vagy egy külföldi autóútra könnyebbség elindulni, mert nem kell átvergődni a városon
Ideális mind lakóépület-fejlesztéshez, mind hosszú távú befektetéshez
________________________________________
Ez a telek ritka lehetőség Budatétény egyik legjobb részén, ahol a családbarát környezet és a fejlesztési potenciál tökéletesen találkozik.
Befektetőknek, fejlesztőknek érdemes megnézni!
Az ÁR:149,9M és alkuképes!
Várom szíves megkeresését!
Fábián Katalin
+36209151004
ingatlanreferens,
belsőépítész & home-stager