Land for sale, Budapest, District XXII

Translated text
A building plot for sale in the XXII. district of Budapest, in the family-friendly, suburban area of Nagytétény. The property is 701 m2, with a maximum build-up area of 35%. With a maximum gross build-up area of 160 m2, according to the attached floor plan. The plot is an independent part of a larger (1144 sqm) plot, consisting of a 624 sqm privately owned part according to the use sharing agreement, and a 115 sqm shared use part. The plot belongs to the Lke1/NT/9 construction zone, with a build-up area of 35%, and the maximum permitted building height is 6m. The plot is South-East facing, sunny all day long, and bright all day long. There is access from the jointly owned plot, so the garden is protected and quiet from all directions. The area has a real suburban atmosphere. The surrounding streets are quiet, with little traffic. The surrounding area of the property is constantly being renovated. There are several new and renovated houses in the neighborhood. Public transportation is very good, the bus stop is within 100 m. The train station is 2 minutes by car. There is a ramp to the M0 and M6 motorways nearby. Several shopping options, an elementary school are within walking distance, the Campona shopping center is 9 minutes by car, 15 minutes by public transport. If the advertisement has aroused your interest, please call any day of the week! OTP Ingatlanpont is at the disposal of sellers and buyers with a full range of administration! We offer preferential credit and financial constructions, CSOK loan solutions for financing the property chosen from our offer. We provide reliable legal assistance and assistance in handling related matters for concluding the purchase contract, upon request. Reference number: M 294056

Original text
Eladó egy építési telek Budapest XXII. kerületben, Nagytétény családias, kertvárosi részén.
Az ingatlan 701 m2, 35% a legnagyobb beépíthetősége. Maximum bruttó 160 m2-es beépíthető épületalapterülettel, a csatolt alaprajz szerint.
A telek egy nagyobb (1144 nm) telek önálló része, használati megosztási szerződés szerint 624 nm saját tulajdonú rész, valamint egy közös használatú 115 nm-es részből áll.

Lke1/NT/9 építési övezetbe tartozik a beépíthetőség 35%, a megengedett legnagyobb épület magasság 6m.

A telek Dél-Keleti tájolású, körbenapozott, szép világos egész nap. A közös tulajdonú telekrészről van bejárási lehetősége, így a kert minden irányból védett, csendes.

A környék igazi kertvárosi hangulatú. A környező utcák csendesek, nincs nagy forgalom rajtuk. Folyamatosan megújul az ingatlan környezete. Több új és felújított ház van a szomszédságban.

A tömegközlekedés nagyon jó, a buszmegálló 100 m-en belül található. Vasútállomás 2 percre van autóval. A közelben van felhajtó az M0-ás és M6-os autópályára.
Több bevásárlási lehetőség, általános iskola séta távolságon belül van, a Campona bevásárló központ 9 perc autóval, 15 perc tömegközlekedéssel.

Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérem hívjon a hét bármely napján!

Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciókat, CSOK hitel megoldásokat kínálunk.
Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést és a kapcsolódó ügyek intézéséhez segítséget nyújtunk.
Referenciaszám: M 294056