Land for sale, Budapest, District XXI

Translated text
HUGE PLOT FOR SALE IN A CENTRAL LOCATION – 21ST DISTRICT, WEISS MANFRÉD ÚT! This is an opportunity you can't miss if you are thinking about serious development – and really want to move forward! At the gate of Csepel Island, we offer a frequented, inner-city, centrally located plot for sale, with an area of 10,998 m², with a street frontage of 112 meters – it is rare to find a plot with such characteristics in Budapest! Buildability parameters: • Buildability: 45% – meaning you can build on up to 4,949 m² of floor area! • Floor area ratio: 1.5 – so you can achieve a gross total area of up to 16,497 m²! • Maximum building height: 14 meters What can be built here? The zoning of the plot allows for multiple uses – making it ideal for: • Office building, administrative center • Retail facility • Service unit • Cultural institution • Sports facility Due to the size, location and parameters of the plot, it is the perfect choice for those looking for a large-scale, value-sustaining development in a prime location. Don't leave it to others – if you sense the opportunity, it is waiting for you! Search with confidence – I am available at any time of the day, even on weekends!

Original text
HATALMAS TELEK ELADÓ KÖZPONTI HELYEN – 21. KERÜLET, WEISS MANFRÉD ÚT!

Ez az a lehetőség, amit nem hagyhat ki, ha komoly fejlesztésen gondolkodik – és valóban előre akar lépni!

A Csepel-sziget kapujában, frekventált, belterületi, központi elhelyezkedésű telket kínálunk eladásra, 10.998 m² területtel, 112 méteres utcafronttal – ilyen adottságokkal ritkán találni telket Budapesten!

Beépíthetőségi paraméterek:
• Beépíthetőség: 45% – azaz akár 4.949 m² alapterületen építhet!
• Szintterületi mutató: 1,5 – így akár bruttó 16.497 m² összterület is kihozható!
• Maximális épületmagasság: 14 méter

Mi épülhet ide?
A telek övezeti besorolása lehetővé teszi többféle hasznosítást – így ideális:
• Irodaház, igazgatási központ
• Kiskereskedelmi létesítmény
• Szolgáltató egység
• Kulturális intézmény
• Sportlétesítmény

A telek mérete, elhelyezkedése és paraméterei miatt tökéletes választás azoknak, akik nagy volumenű, értékálló fejlesztést keresnek kiemelt lokációban.

Ne hagyja másnak – ha érzi benne a lehetőséget, akkor már Önre vár!

Keressen bizalommal – elérhető vagyok a nap bármely szakában, akár hétvégén is!