Land for sale, Budapest, District XXI

Translated text
Just 10 minutes away from the Csepel lakes, a plot of land currently classified as suburban land has become available for sale! In the XXI district of Budapest, at Barackfa utca 79, a plot of land measuring 1152 sqm, classified as arable land, has become FOR SALE! Due to the classification of the plot (arable land), it can be purchased by posting a notice. The total size of the plot is 1844 sqm, but it was divided into two by a lawyer's division contract during the past year. If required, both plots are for sale! Possible uses: - hobby gardening - construction of a family house or summer house - parking, placement of people or trucks - dog school...etc. The subject property has a 3-meter-wide easement from the street front as a stile plot, which is included in the size of 1152 sqm. According to the local building regulations, its building capacity is 3%, which allows the construction of a 40sqm farm building with an attic. There are permanent residents with large, tastefully built family houses on several plots around the property. Water and electricity have been installed previously. Currently, a 10sqm storage room is located on it with a concrete foundation and a basement. The owner previously planned to build a single-storey family house with a basement and a larger terrace on which the earthworks have already begun, so the basement level has been partially excavated. Come, take a look and find your calculations in it! About the property: -The plot is 13 meters wide and 88 meters long -It has a plow classification, so posting is necessary upon purchase -1152sqm in total -water and electricity have been installed previously Don't miss this unique opportunity! The property is free of lawsuits and encumbrances! Of course, the price is a guide price! Call and make an offer! I am available every day, call, let's make an appointment to view the property! In our office, we provide the following services to our existing and prospective clients: -real estate brokerage (free advice, large customer database, high-level professional background) -bank-neutral credit management for buyers (free credit screening and advice) -legal advice related to buying and selling. -free real estate brokerage for our clients. -preparation of an energy certificate. (Find our other offerings on the official VING website.)

Original text
Csepel tavaitól mindössze 10 perc távolságra jelenleg külterületi besorolással rendelkező telek vált eladóvá!

Budapest XXI kerületben, a Barackfa utca 79 szám alatt 1152nm-es, szántó besorolással rendelkező telek vált ELADÓVÁ!
A telek besorolása végett (szántó) kifüggesztéses úton vásárolható meg.
A telek teljes mérete 1844nm-es összmérettel rendelkezik viszont az elmúlt év folyamán ügyvédi megosztási szerződéssel ketté lett választva.
Igény esetén mindkét telek eladó!

Hasznosítási lehetőség:
-hobbikertészet
-családi ház vagy nyaraló építése
-parkoló, személy vagy tehergépjárművek elhelyezése
-kutyaiskola...stb.

A tárgyi ingatlan az utcafronttól kapott 3 méter széles szolgalmi utat nyeles telekként, mely az 1152nm-es méretben benne foglaltatik.
Beépíthetősége a helyi építési szabályzat szerint 3% mely egy 40nm-es alapterületű, tetőtér beépítéssel rendelkező gazdsaági épületet engedélyez megépíteni.
Az ingatlan körül több telken is állandó lakók vannak igényesen felépített, méretes családi házakkal.
A víz és a villany korábban bevezetve.
Jelenleg egy 10nm-es tároló van elhelyezve beton alappal és pincével.
A tulajdonos korábban tevezett rajta felépíteni egy egyszintes családi házat pincével, nagyobb méretű terasszal melynek a földmunkáit már elkezdték így a pinceszint részben ki lett ásva.

Jöjjön el, nézze meg és találja meg benne a számításait!

Az ingatlanról:
-A telek 13 méter szélességgel és 88 méter hosszúsággal rendelkezik
-Szántó besorolással rendelkezik így megvételkor kifüggesztés szükségszerű
-1152nm-es összesen
-víz és villany korábban bevezetve

Ne hagyja elveszni ezt a páratlan lehetőséget!

Az ingatlan per és tehermentes!
Természetesen az ár irányár!
Hívjon és tegyen ajánlatot!

Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére!

Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére:
-ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér)
-bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás)
-adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás.
-ingyenes ingatlan közvetítés kereső ügyfeleink részére.
-energetikai tanúsítvány készítése.
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)