Land for sale, Budapest, District XVIII

Translated text
In the 18th district of Budapest, on Attila Street, we offer for sale a Vi-2/K1 institutional classified, undeveloped, lawsuit-free and encumbrance-free plot, which is ideal for the construction of a 10-apartment apartment building and 10 business premises. Main data: • Plot size: 2015 m² (can be expanded to approx. 2340 m²) • Guide price: 180 million HUF • Classification: Vi-2/K1 (institutional) • Construction type: Free-standing • Utilities: In front of the plot, on the street • Possession: Immediately, after signing the contract Construction specifications: • Max. construction (above ground floor): 50% • Max. construction (below ground floor): 45% • Min. building height: 4.5 m • Max. building height: 12 m • Green area: min. 40% • Floor area indicator (general): 1.5 • Floor area indicator (parking): 0.75 • Front garden: min. 9.45 m • Side garden: min. 6 m (10 m from the garden city zone) Functions that can be placed: • Residential building • Commercial, service, catering units • Religious, educational, cultural, sports, healthcare functions • Accommodation services, offices Excellent opportunity for investors and developers! The size and classification of the plot provide numerous construction opportunities, and the area is well-served and easily accessible. For further information and viewing, please contact us with confidence!

Original text
Budapest XVIII. kerületében, Attila utcában kínálunk eladásra egy Vi-2/K1 intézményi besorolású, beépítetlen, per- és tehermentes telket, amely ideális 10 lakásos társasház és 10 üzlethelyiség megépítésére.
Főbb adatok:
• Telekméret: 2015 m² (kb. 2340 m²-re bővíthető)
• Irányár: 180 millió Ft
• Besorolás: Vi-2/K1 (intézményi)
• Beépítési mód: Szabadon álló
• Közművek: Telek előtt, az utcában
• Birtokbavétel: Azonnal, szerződéskötés után
Beépítési előírások:
• Max. beépíthetőség (fsz felett): 50%
• Max. beépíthetőség (fsz alatt): 45%
• Min. épületmagasság: 4,5 m
• Max. épületmagasság: 12 m
• Zöldfelület: min. 40%
• Szintterületi mutató (általános): 1,5
• Szintterületi mutató (parkolási): 0,75
• Előkert: min. 9,45 m
• Oldalkert: min. 6 m (kertvárosi övezet felől 10 m)
Funkciók, amelyek elhelyezhetők:
• Lakóépület
• Kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó egységek
• Hitéleti, oktatási, művelődési, sport, egészségügyi funkciók
• Szálláshely-szolgáltatás, irodák
Kiváló lehetőség beruházóknak, fejlesztőknek!
A telek mérete és besorolása számos építési lehetőséget biztosít, a környék pedig jól ellátott és könnyen megközelíthető.
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!