Land for sale, Budapest, District XVI

Translated text

Original text
Tulajdonostól eladó tehermentes, üres, közműves építési telek csendes, kiépült kertvárosi lakókörnyezetben. Kisforgalmú, aszfaltozott mellékutcában, kiépített járdákkal, néhány perc sétára a tömegközlekedéstől (Cinkota HÉV állomás, 92, 174, 175 busz), autóval jól megközelíthető M0 autópályacsatlakozás.

1:2,5 oldalarányú, szabályos téglalap alakú telek 20 m utcafronttal. Jó tájolás, hosszanti oldal DK-i, utcafront DNY-i fekvésű. Utcafronttal szemközti, hátsó oldala a Csobaj tó (csobajbanya.hu) körüli, rendezett, nagy közparkra (Petényi Salamon János liget) néz.

Építési övezet Lke-1/XVI/Sz1), ami a következőket jelenti:
egy lakásos szabadon álló családi ház építhető a telekre, beépítettség max.25%, terepszint alatti beépítettség max.35%, épületmagasság max 7,5 m, épület hossz max.20m, 5 m előkert, szomszédok felé min. 3,5m oldaltávolság, zöldfelület min.60%,

Közművesített telek: víz, gáz a telken belül, csatorna bekötővezeték kiépítve, áram, gyors optikai internet a telek előtt, beköthető. Telek tiszta, ápolt, rajta gyümölcsfák, virágos cserjék, fű. Utcafronton kapu, kocsibejáró.