Land for sale, Budapest, District XV

Translated text
<p><strong>CasaNetWork Gödöllő Real Estate Agency offers arable land for sale in Budapest 15th district</strong></p><p>In a quiet, developing part of Budapest's 15th district, we offer for sale a <em>arable land</em> plot at 7449 in the vicinity of the M3. The area is an excellent opportunity for agricultural use, investment or longer-term development purposes.</p><p><strong>Land characteristics:</strong></p><ul><li>Cultivation type: arable</li><li>Flat, easily accessible area</li><li>Near-natural environment, low built-up area</li><li>Long-term value increase potential</li></ul><p><strong>Transport infrastructure:</strong></p><ul><li>Easy access by car from the main routes of the district</li><li>Several bus lines nearby provide connections to Újpest, Rákospalota and the city center</li><li>Train stops within easy reach</li><li>The M3 motorway and the ring road provide quick connections to the agglomeration and the city center</li></ul><p><strong>What is characteristic of the arable land classification?</strong></p><ul><li>Area used for agricultural cultivation (e.g. grain, fodder, crop production)</li><li>In general, it cannot be built on, or only under strict conditions</li><li>Construction usually requires withdrawal from the cultivation branch and reclassification</li><li>It is characterized by a lower land value compared to construction plots</li><li>Popular for investment purposes, especially in suburban areas</li></ul><p>The plot is an ideal choice for those who think long-term, would like to carry out agricultural activities, or see an opportunity in the future reclassification of the area.</p><p>You can inquire by private message or by phone.</p><br /><p>We are at the disposal of our dear customers with free credit advice, lawyer contact and flexible scheduling! CASANETWORK - We are at home in real estate</p>

Original text

CasaNetWork Gödöllő Ingatlaniroda kínálatában eladó szántó Budapest XV. kerület

Budapest XV. kerületének csendes, fejlődő részén kínálunk megvételre egy szántó művelési ágú telket a 7449 az M3-as környezetében. A terület kiváló lehetőség mezőgazdasági hasznosításra, befektetésre vagy hosszabb távú fejlesztési célokra.

Telek jellemzői:

• Művelési ág: szántó
• Sík, jól megközelíthető terület
• Természetközeli környezet, alacsony beépítettség
• Hosszú távon értéknövekedési potenciál

Közlekedési infrastruktúra:

• Autóval könnyen megközelíthető a kerület főbb útvonalairól
• A közelben több buszjárat biztosít kapcsolatot Újpest, Rákospalota és a belváros felé
• Vasúti megállók elérhető távolságban
• Az M3-as autópálya és a körgyűrű gyors kapcsolatot biztosít az agglomeráció és a belváros irányába

Mi jellemző a szántó besorolásra?

• Mezőgazdasági művelésre szolgáló terület (pl. gabona, takarmány, növénytermesztés)
• Alapesetben nem beépíthető, vagy csak szigorú feltételek mellett
• Építkezéshez általában művelési ág alóli kivonás és átminősítés szükséges
• Alacsonyabb telekár jellemzi az építési telkekhez képest
• Befektetési célra kedvelt, különösen városszéli területeken

A telek ideális választás azok számára, akik hosszabb távon gondolkodnak, mezőgazdasági tevékenységet folytatnának, vagy a terület jövőbeni átminősítésében látnak lehetőséget.

Érdeklődni privát üzenetben vagy telefonon lehet.

Ingyenes hitel tanácsadással, ügyvédi kapcsolattal és rugalmas időbeosztással állunk kedves ügyfeleink rendelkezésére! CASANETWORK - Ingatlanban otthon vagyunk