Land for sale, Budapest, District XIII

Translated text
ATTENTION MAJOR INVESTORS! Excellent investment opportunity in Angyalföld! A 3921 sqm, all-utility residential plot is for sale in a developed, deservedly popular part of the XIII. district. There are currently buildings on the plot that are in use, rented out as a warehouse, office, shop. The area consists of 4 adjacent plots, owned by one company. THE NEIGHBORHOOD 2 PLOTS ARE FOR SALE AT THE LEVEL: https://dh.hu/ingatlan/TK086618 https://dh.hu/ingatlan/TK086164 On the total area of the 3 plots (12,460 m2) at least 400 APARTMENT HOUSES can be built. The plot consists of several separate plots, which belong to two types of zoning classification, but the main parameters of the build-in are almost identical. Zoning classification: Ln-2/B-10 closed-row, framed "B" type - construction above ground level: 60% (70% for corner plots) - construction below ground level: 70% - general floor area indicator: 3 m2/m2 - parking floor area indicator: 2 m2/m2 - minimum permitted green area ratio: 20% - ledge height: 19 m - maximum permitted construction height: ledge height Zoning classification: Ln-2/B-11 closed-row, framed "B" type - construction above ground level: 60% (70% for corner plots) - construction below ground level: 70% - general floor area indicator: 2.75 m2/m2 - parking floor area indicator: 2 m2/m2 - minimum permitted green area ratio: 25% - ledge height: 16 m - maximum permitted installation height: ledge height THE PLOT IS IN COMPANY OWNERSHIP. Ideal investment. The infrastructure of the area is developed, easily accessible, all important services for the people living here are easily accessible. For more information or to view, please contact us at any time! We have countless building plots in our offer!

Original text
NAGYBERUHÁZÓK FIGYELEM! Kiváló befektetési lehetőség Angyalföldön!

A XIII. kerület fejlett, méltán népszerű részén eladó egy 3921 nm-es, összközműves lakóövezeti telek.A telken jelenleg használatban lévő épületek vannak, bérbeadva raktárnak, irodának, üzletnek.
A terület 4 egymás melletti telekből áll, egy cég tulajdonában van.
A SZOMSZÉD 2 TELEK SZINTÉN ELADÓ:

https://dh.hu/ingatlan/TK086618
https://dh.hu/ingatlan/TK086164

A 3 telek összterületére (12.460 m2) min. 400 LAKÁSOS TÁRSASHÁZAT lehet építeni.
A telek több különálló telekből áll, melyek kétféle övezeti besorolásba tartoznak, de a beépíthetőség főbb paraméterei közel egyezőek. Övezeti besorolás: Ln-2/B-10 zártsorú, keretes „B” típusú
- beépíthetőség terepszint felett: 60% (sarokteleknél 70%)
- beépíthetőség terepszint alatt: 70%
- általános szintterületi mutató: 3 m2/m2
- parkolási szintterületi mutató: 2 m2/m2
- legkisebb megengedett zöldfelületi arány: 20%
- párkánymagasság: 19 m
- megengedett legnagyobb beépítési magasság: párkánymagasság

Övezeti besorolás: Ln-2/B-11 zártsorú, keretes „B” típusú
- beépíthetőség terepszint felett: 60% (sarokteleknél 70%)
- beépíthetőség terepszint alatt: 70%
- általános szintterületi mutató: 2,75 m2/m2
- parkolási szintterületi mutató: 2 m2/m2
- legkisebb megengedett zöldfelületi arány: 25 %
- párkánymagasság: 16 m
- megengedett legnagyobb beépítési magasság: párkánymagasság

A TELEK CÉGES TULAJDONBAN VAN.Ideális befektetés. A környék infrastruktúrája fejlett, jól megközelíthető, az itt élők számára minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.
Érdeklődni: 30/606-2866 vagy molnar.ildiko@dh.hu

További információért, megtekintésért keressen bizalommal bármikor! Számtalan építési telek van még a kínálatunkban!