Land for sale, Budapest, District XI

Translated text

Original text
INTÉZMÉNYI BESOROLÁSÚ TELEK KERESKEDŐK FIGYELMÉBE AJÁNLVA

XI. kerületben 4373 nm intézményi besorolású, téglalap alakú telek 1 Mrd Ft-ért eladó.

A Vi-2-XI-01 jelű építési övezet területén az alábbi rendeltetésű épületek, építmények helyezhetők el: közintézmény, igazgatási, egészségügyi, iroda, szálláshely-szolgáltatás, szolgáltatás, vendéglátás, egyéb közösségi szórakoztatás, sport, a kutatás-fejlesztés nem üzemi technológiái és kiskereskedelem.
Az épület legmagasabb pontja – gerincmagassága – magastetős épület esetén a homlokzati falsík és a tető felső síkjának metszésvonalától számítva maximum 6,0 méter lehet.
Az épület legmagasabb pontja lapostetős épület esetén
a) sík terepen maximum 3,5 méterrel lehet nagyobb az övezetre érvényes épületmagasságnál,
b) 10%-os vagy azt meghaladó tereplejtés esetén az épület körüli rendezett terep legmagasabb pontjától számítva maximum 13,5 méter lehet.

LOKÁCIÓ
Az ingatlan úgy helyezkedik el egy forgalmas főút mellett, hogy a másik oldaláról egy családi házas részt zár le. A közelében egy CBA található.
Autóval és tömegközlekedéssel egyaránt remekül megközelíthető.

Ajánlom pl. üzleteknek (üzletláncoknak), autókereskedéseknek, de egyéb kereskedő, szolgáltató cégnek (lásd a fenti felsorolást) is nagyon jó lehet.