Land for sale, Budapest, District III

Translated text
This 1782 sqm residential plot is FOR SALE in the 3rd district, at the foot of Aranyhegy near Óvár Street. The plot is suitable for the construction of two family houses, two semi-detached houses, or, subject to certain conditions, for the development of additional office or business premises. The rectangular plot is approximately 18 meters wide, 100 meters long and slightly elevated. According to local building regulations, a detached residential property or residential and institutional property can be built on it. Development parameters: Residential property: - maximum 2 main buildings - maximum 4 apartments - 15% development potential - 25% below ground level - 75% green area index - 0.4 floor area index - 7.5 building height Basic institutional (residential property + office + business premises): - maximum 2 main buildings - maximum 4 apartments - 25% development potential - 35% below ground level - 55% green area index - 0.7 floor area index - 7.0 building height I am waiting for your application regarding the details. Call me, even on weekends! 110000000 HUF Reference number: TK029068-NOK

Original text
A III. kerületben, Aranyhegy lábánál az Óvár utca közelében ELADÓ ez az 1782 nm-es lakóövezeti telek. A telek alkalmas akár két családiház, vagy két ikerház építésére, illetve bizonyos feltételek teljesülése mellett további iroda, vagy üzlethelyiség kialakítására. A téglalap alakú telek megközelítőleg 18 méter széles, 100 méter hosszú és enyhén emelkedik.A helyi építési szabályzat szerint szabadonálló lakóingatlant, vagy lakó és intézményi ingatlant lehet rá építeni.Beépíthetőségi paraméterek:Lakóingatlan:- maximum 2 főépület- maximum 4 lakás- 15% beépíthetőség- 25 % terepszint alatt- 75% zöldterületi mutató- 0,4 szintterületi mutató- 7,5 épületmagasságAlap intézményi (lakóingatlan + iroda + üzlethelyiség): - maximum 2 főépület- maximum 4 lakás- 25% beépíthetőség- 35 % terepszint alatt- 55% zöldterületi mutató- 0,7 szintterületi mutató- 7,0 épületmagasságA részletekkel kapcsolatban várom jelentkezését. Hívjon, akár hétvégén is!

110000000 Ft

Referencia szám: TK029068-NOK