Land for sale, Budapest, District III

Translated text
This property is located in the GKSZ-2/sz-5z zone of the III. district, in an industrial environment, and is only for sale together with the adjacent 1140m2 plot, and the 230 m2 and 80 m2 residential buildings on it. Since both areas are intended to be sold only for industrial purposes, it is advisable to use the residential buildings as offices. Development parameters for both plots: Development rate above ground level: 35% Development rate below ground level: 75% Level area indicator: 1.35 Parking level area indicator 0.5 Green area ratio 35%/30%+5 trees Building height 14 m

Original text
A III. kerület GKSZ-2/sz-5z besorolású övezetében, ipari környezetben fekszik ez az ingatlan, mely csak együtt eladó a mellette lévő 1140m2-es telekkel, és a rajta lévő 230 m2 és egy 80 m2-es lakóházzal. Mivel mindkét terület csak ipari célra kívánják értékesíteni, ezért a lakóházakat célszerű irodaként használni.
Mindkét telekre vonatkozó beépítési paraméterek:
Beépítés mértéke terepszint felett: 35%
Beépítés mértéke terepszint alatt: 75%
Szintterületi mutató: 1,35
Parkolási szintterületi mutató 0,5
Zöldterület aránya 35%/30%+5 fa
Épületmagasság 14 m