Land for sale, Budapest, District III

Translated text
ARE YOU LOOKING FOR A PANORAMIC BUILDING PLOT OR HOUSE IN ÓBUDA? I OFFER YOU A PROPERTY SUITABLE FOR BOTH! In the MOST EXCLUSIVE part of the mountainous area of District III, in Testvérhegy, a 1466 sqm, COMMUNAL PLOT is for sale, on which there are two buildings: - an outbuilding to be demolished and a 3-storey, 180 sqm habitable, but to be renovated, FAMILY HOUSE built in the 80s. The plot is located next to a nature conservation area, IN A FOREST SURROUNDING. Due to its slope, both the ETERNAL PANORAMIC and intimacy are ensured. Due to its location, a beautiful view opens up in two directions: in the SW direction we can see the upper part of the Hármashatárhegy, while in the NE direction a wonderful panorama opens up to Ürömhegy, further on to the Pilis hills, and part of the city. ZONING CLASSIFICATION: Lke-2/SZ-N3 Build-up above ground level: 15% below ground level: 25% Level area index: 0.4% Facade height: 6.5 m Location: NE, SW Suitable for building a 3-apartment apartment building or 2 luxury family houses. I can recommend several plots in Buda for entrepreneurs and investors, feel free to search! I am at your disposal with the full range of services of Duna House: real estate sales and purchases, free advice, loan administration, reliable legal support. Guide price: 199,000,000 HUF For inquiries: 30/606-2866 TK044307

Original text
PANORÁMÁS ÉPÍTÉSI TELKET VAGY HÁZAT KERES ÓBUDÁN? MINDKETTŐNEK ALKALMAS INGATLANT KÍNÁLOK ÖNNEK!

III. kerület hegyvidékének LEGEXKLUZÍVABB részén, Testvérhegyen eladó egy 1466 nm-es, ÖSSZKÖZMŰVES TELEK melyen két épület áll:
- egy bontandó melléképület és egy 3 szintes, 180 nm-es lakható, de felújítandó, 80-as években épült CSALÁDI HÁZ.

A telek természetvédelmi övezet mellett, ERDŐS KÖRNYEZETBEN található. Lejtésénél fogva mind az ÖRÖK PANORÁMA mind pedig az intimitás biztosított. Fekvéséből adódóan két irányban is gyönyörű látvány tárul elénk: DNY irányba a Hármashatárhegy felső részét láthatjuk, míg ÉK-i irányban csodálatos panoráma nyílik Ürömhegyre, távolabb a Pilis dombokra, valamint a város egy részére.

ÖVEZETI BESOROLÁS: Lke-2/SZ-N3
Beépíthetőség terepszint felett: 15%
terepszint alatt: 25%
Szintterületi mutató: 0,4%
Homlokzat magasság: 6,5 m
Fekvése: ÉK, DNY
Alkalmas 3 lakásos társasház vagy 2 luxus családi ház építésére egyaránt.

Vállalkozók, beruházók részére számos budai telket tudok ajánlani, keressenek bátran!
A Duna House teljeskörű szolgáltatásaival állok rendelkezésükre: ingatlan adásvétel, ingyenes tanácsadás, hitelügyintézés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.
Irányár: 199.000.000,- Ft
Érdeklődni: 30/606-2866
TK044307