Land for sale, Budapest, District II

Translated text
UNMISSABLE PANORAMIC! In the 2nd district of Budapest, in the Gercse district, in the immediate vicinity of the Csúcs-hegy landscape protection area, I am offering for sale a 1666 sqm plot with a breathtaking panorama. The property is a closed garden, an area removed from cultivation, classified as MK-2 construction zone. The plot has a gentle slope, parking is provided within the fence, there is a massive concrete building on it, which could be an excellent basis for a new property. Electricity has already been introduced among the utilities. Based on the new OTÉK decree of 2023, if the plot is classified as a farm, it will become 30% buildable. The unique atmosphere, the fresh air and the panorama together provide a favorable opportunity whether you buy it for permanent residence, investment or farming. I look forward to your call for further information and viewing!

Original text
ELVEHETETLEN PANORÁMA!

Budapest II. kerületében, Gercse városrészén, a Csúcs-hegy tájvédelmi körzet közvetlen szomszédságában kínálok megvételre egy 1666 nm-es, lélegzetelállító panorámával rendelkező telket.

Az ingatlan zárkert, művelési ág alól kivett terület, MK-2 -es építési övezetbe sorolt.
A teleknek enyhe lejtése van, autóbeállási lehetőség kerítésen belül biztosított, található rajta egy masszív beton épület, mely akár kiváló alapja lehet egy új ingatlannak.
Közművek közül a villany már bevezetésre került.

A 2023-as új OTÉK rendelet alapján, amennyiben a telek tanya minősítést kap, úgy 30%-ban beépíthetővé válik.

A páratlan hangulatú környezet, a friss levegő és panoráma összessége nyújt kedvező lehetőséget akár állandó lakhatás, befektetés vagy gazdálkodás céljából vásárolja.

További információkért és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!