Land for sale, Budakeszi

Translated text

Original text
KIVÁLÓ HELYEN!
KIVÁLÓ ÁRON!
Eladó Budakeszin egy gyönyörű nagy 740 nm -es OSZTATLAN közös tulajdonú telek.
A telken található egy kis ház aminek a mérete 30 nm. A ház nem komfortos. LKE 6 besorolású. Belterületi kertvárosi rész.
Közművek tekintetében villany illetve víz van a telken belül. NEM ÉPÍTÉSI TELEK! Lehetőség van arra, hogy felfele terjeszkedve egy szintet lehet a meglévő épületre építeni. A házat toldani nem lehet.

Építési övezet jele Lke-6
Beépítés módja SZ
Kialakítható telek legkisebb területe 550 m2
Kialakítható legkisebb telekszélesség 30m
Beépítettség megengedett legnagyobb mértéke 30%
Terepszint alatti építés mértéke 30%
Terepszint alatti építés helye 0%
Zöldfelület legkisebb mértéke 50 5 m
Az épületmagasság legnagyobb mértéke 50 m2
Megengedett legnagyobb beépítési sűrűség 6 m2

Budakeszi a fővárosi Margit-szigettel nagyjából megegyező földrajzi szélességen, a szigettől légvonalban mintegy 9 kilométerre nyugatra fekszik.A települést keleti, északi és nyugati irányból
hegyek veszik körbe : a Biai-hegy, a Kis-Kopasz, a Nagy-Hárs-hegy és a János-hegy.
Domborzatát több tektonikus árok is tarkítja, melyek közül a legjelentősebbek: a Kavics-árok, a Szarvas-árok, a Hideg-völgy és Hosszú-hajtás-völgy.

Szomszédos települések: Budapest (II. és XII. kerület), Budaörs, Biatorbágy, Páty, Nagykovácsi és annak enklávéja, Remeteszőlős.
Szintén szomszédosnak számít a közvetlenül nem határos Telki is.

Közlekedés : Budakeszi a Szép Ilonkához torkolló Budakeszi úton érhető el a fővárosból, a XII., illetve a II. kerület felől. Az út folytatása a Páty–Zsámbék felé haladó 1102 -es út.
Az útról északnyugati irányba Telki–Budajenő–Perbál (1103-as út), délnyugati irányba Törökbálint–Budaörs/Diósd/Érd–Budapest XXII. kerülete/Tárnok/Sóskút felé (8102-es út) lehet közlekedni.
Budakeszi a Szép Ilonkához torkolló Budakeszi úton érhető el a fővárosból, a XII., illetve a II. kerület felől.

Budapest felől két irányból közelíthető meg, egyrészt a Budakeszi út felől a 22-es autóbusz családdal (22, 22 A, 222, 922, 922 B),
másrészt pedig Kelenföld felől Budaörsön keresztül a 188-as és a 188 E buszjáratokkal. A buszok egyben a város helyi járatként is szolgálnak,
az utazáshoz környéki jegy vagy bérlet szükséges a Budakeszin belüli közlekedéshez. A Széll Kálmán térről érkező 22-es család útvonala a Gyógyszertár megállóhelynél kettéválik.

Bevásárlási lehetőség : 5-10 perc sétára található Aldi , Tesco ,pékségek ,kisboltok .

Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján.