Land for sale, Budakalász

Translated text
WOULD YOU LIKE TO BUILD A FAMILY HOUSE IN BUDAKALÁSZ? A LAND WITH A VALID BUILDING PERMIT FOR SALE! 4 km from Budapest, in a quiet, suburban area of Budakalász, I offer you a 4,488 m2 suburban land that can be converted into an urban area. The location can be an ideal choice for those who love the bustling city, but do not want to give up the green environment, the chirping of birds, and the tranquility. Zoning classification: Má-T/3 (fruit growing) Possibility of building: 5% (1 residential building, max. gross floor area of 250 m2) Utilities: all utilities in front of the plot, on the street The plot has a VALID BUILDING PERMIT for the construction of a 239.94 m2 TYPE HOUSE (2 floors + attic, living room + 4 rooms). The plot is bordered on all sides by the inner area - plots built with modern family houses, the Majdán stream, and the paved Klisovac street. The location is excellent: a few minutes from the city center, where you can find everything that is important for daily life: school, bakery, butcher, pastry shop, etc. ALDI, LIDL, SPAR, AUCHAN and other shops can be reached within 10 minutes by car. For relaxation and sports, there are Omsk Lake, Lupa Lake and the Danube. The H5 HÉV is nearby, which allows us to quickly and reliably reach both Budapest and Szentendre. For drivers, the 10th main road and the M0 motorway are just a few minutes away. If I have aroused your interest, please call me with confidence, I am also available on weekends. Please contact me with confidence regarding the entire offer of Duna House. Full-scale administration of sales and purchases, free advice, valuation, reliable legal support. Loan and CSOK administration guaranteed to be the fastest, with the best conditions. Free personalized financial advice regarding insurance and investments. Érd: Tamás Csillag 06-30-337-1066 Reference number: TK045048-NOK

Original text
BUDAKALÁSZON CSALÁDI HÁZAT ÉPÍTENE? ÉRVÉNYES ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL BÍRÓ TELEK ELADÓ!

Budapesttől 4 km-re, Budakalász csendes, kertvárosias részén kínálok Önnek megvételre egy 4.488 m2 alapterületű, belterületté átminősíthető külterületi telket. A hely ideális választás lehet mindazoknak, akik szeretik ugyan a nyüzsgő várost, de nem kívánnak lemondani a zöld környezetről, a madárcsicsergésről, a nyugalomról.
Övezeti besorolás:
Má-T/3 (gyümölcsös művelési ág)
Beépíthetőség: 5% (1 lakóépület, max. bruttó 250 m2 alapterület) Közművek: minden közmű a telek előtt, az utcában

A telek ÉRVÉNYES ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL rendelkezik egy 239,94 m2-es TÍPUSHÁZ megépítésére (2 szint + tetőtér, nappali + 4 szoba).
A telket minden oldalról belterület határolja - modern családi házakkal beépített telkek, a Majdán patak, illetve a szilárd burkolatú Klisovac utca.
A lokáció kiváló: pár percre a városközponttól, ahol megtalálható minden, ami a napi élethez fontos: iskola, pékség, hentes, cukrászda, stb. Autóval 10 percen belül elérhető az ALDI, LIDL, SPAR, AUCHAN és más üzletek. Kikapcsolódásra, sportolásra ott az Omszki-tó, a Lupa-tó és a Duna.
Elérhető közelségben a H5-ös HÉV, mellyel gyorsan és megbízhatóan eljuthatunk Budapestre és Szentendrére egyaránt. Autósoknak a 10-es főút és M0-ás autópálya pár percre.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal, elérhető vagyok hétvégén is.
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.
Hitel és CSOK ügyintézés garantáltan a leggyorsabban, a legjobb feltételekkel. Személyre szabott ingyenes pénzügyi tanácsadás biztosításokkal és befektetésekkel kapcsolatban.
Érd: Csillag Tamás 06-30-337-1066

Referencia szám: TK045048-NOK