Land for sale, Balatonszepezd

Translated text
<p><strong>The CasaNetWork real estate agency in Szolnok offers for sale </strong> a cultivated, productive agricultural area of 8044 m2 with a permanent panoramic view of Lake Balaton in <strong>Balatonszepezd</strong> on the northern shore of Lake Balaton.</p><p>The advertised plot is located in Szepezdfürdő, on the Végmáli dűlő.</p><p>A beautiful <strong>permanent panoramic view of Lake Balaton</strong>, 8044 m2</sup> </sup> plot has <strong>great features</strong>, and is accessible from both sides by an asphalt road. The plot is slightly sloping, 3% buildable. Its location and panorama of Lake Balaton are quiet, and its proximity to nature is unparalleled. A combination of nature and tranquility. <strong>High-quality grape growing area. </strong></p><p>Characteristics of the Balatonszepezd Eternal Panoramic Plot:</p><ul><li>The plot size is <strong>8044 m², which has excellent features</li><li>South-facing</li><li>Utilities: water, electricity, gas in the street + drilled well on the plot</li><li>Building capacity of the plot: <strong>3%</strong> - at least 80% utilized for viticulture, <strong>240 m² built-up area</strong>, a farm building (press house) with a cellar for viticulture, winemaking, fruit storage, and temporary residence can be placed</li><li>If necessary, it can be <strong>divided</strong>, so up to <strong>2 plots of 4000 m² can be created, which can be built on 3% each, maximum 120 m² building can be built on it, with a cellar underneath. In the zone, a maximum of 1.5 high fence made of wire mesh and hedge can be established for wildlife protection or property protection purposes. Quiet area, located on the edge of the forest, which ensures peace. Szepezdfürdő bus stop, train station, beach are located 800 meters away. Balatonszepezd is 24 km from Balatonfüred, between Zánka and Révfülöp. Tihany and Balatonfüred can be reached within half an hour. Balatonszepezd is a former small fishing village, today a resort area, a settlement built on a hill, surrounded by vineyards, forests, and mountains. The heights above the village offer a beautiful view of Lake Balaton and Somogy. The plot is constantly maintained. <strong>Cultivated with special grape varieties, Szürkebarát, Muscat grapes.</strong></p><p>It is listed as an outdoor vineyard on the property sheet, therefore the posting procedure applies to it.</p><br /><p><strong>If the above Balaton building plot with identification number 155805810</strong> or any of the properties in our offer has aroused your interest, please call us with confidence!<br /></p><p>/The information in the advertisement was prepared based on the data received from the client./</p><p>Our office provides its clients with a full range of services: loan administration, legal services, property valuation, preparation of energy certificates.<br /></p><p><strong>CasaNetWork - We are at home in real estate!</strong></p>

Original text

A  szolnoki  CasaNetWork ingatlaniroda megvételre kínál a Balaton északi partján Balatonszepezden egy balatoni örökpanorámás beépíthető 8044 m² művelt, termő szőlős mezőgazdasági területet.

A hirdetett telek Szepezdfürdőn, a Végmáli dűlőn található.  

Gyönyörű balatoni örök panorámás, 8044 m² telek remek adottságokkal rendelkezik, melynek megközelíthetőségét két oldalról is aszfaltút biztosítja. A telek enyhén emelkedő, 3%-ban beépíthető. Elhelyezkedése és panorámája a Balatonra csendes, természetközelsége páratlan. Természet és a nyugalom ötvözete. Kiváló minőségű szőlő termőhely.  

A Balatonszepezdi Örök Panorámás telek jellemzői:

• telek mérete 8044 m², mely kiváló adottságokkal bíró
• Déli tájolású
• közművek: víz, villany, gáz az utcában + fúrt kút a telken
• telek beépíthetősége: 3% - legalább 80%- ban szőlőműveléssel hasznosított, 240 m² beépítettséggel alatta pincével a szőlő műveléséhez, borkészítéshez, gyümölcstároláshoz szükséges, ideiglenes tartózkodásra is alkalmas gazdasági épület (présház) helyezhető el
• adott esetben megosztható, így akár 2 db egyenként 4000 m²-es telek kialakítható, mely egyenként 3%-ban beépíthető, maximum 120 m²-es épület építhető rá, alatta pincével
• övezetben vadvédelmi vagy vagyonvédelmi célból maximum 1,5 magas, dróthálóból és sövényből készült kerítést lehet létesíteni
• csendes környék, erdőszélén elhelyezkedő, mely nyugalmat biztosít
• szepezdfürdői buszmegálló, vasútállomás, strand 800 méterre található
• Balatonfüredtől 24 km-re, Zánka és Révfülöp között. Tihany és Balatonfüred fél órán belül elérhető

Balatonszepezd az egykori kis halászfalu, ma üdülőterület, dombra épült település, amit szőlők, erdők, hegységek vesznek körül. A község fölött elterülő magaslatokról szép kilátás nyílik a Balatonra és Somogyra.

A telek folyamatosan gondozott. Különleges szőlőfajtákkal, szürkebarát, muskotály szőlővel művelt.

Külterületi szőlőként van a tulajdoni lapon, ezért a kifüggesztési eljárás vonatkozik rá.

Amennyiben a fenti 155805810-es azonosító számú balatoni építési telek vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

/A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek./

Irodánk teljes körű szolgáltatással áll ügyfelei rendelkezésére: hitelügyintézés, ügyvédi szolgáltatás, ingatlan értékbecslés, energetikai tanúsítvány készítése.

CasaNetWork - Ingatlanban otthon vagyunk!