Land for rent, Szeged

Translated text
Greenfield investment area for long-term lease. The development area, located on the outskirts of Szeged, along the 47 expressway, is 1.2 km long and is directly accessible by car and public transport, with a bus stop in front of the properties. The development area is a continuous industrial area with a usable net size of 13.1629 hectares. The properties, including the protective forest, occupy 18.1629 hectares. An area of 75,625 m2 has been designated as a construction site, and a solar park can be installed on the remaining area to meet energy needs more economically. MOL has a mining easement and pipeline rights registered in the area in connection with the wells in the area that are no longer in operation. Construction parameters: other architectural character settlement-like construction method minimum permitted plot size: 2000 m2 maximum permitted built-up area: 60% minimum permitted green area: 20% facade height: 9.5-12.5 m Current utility supply of the area: electricity and domestic water supply system from a drilled well. Payment conditions: Rent: 0.1 EUR / m2 / month Payment of 12 months' rent in one lump sum upon signing the contract First rent payment due upon issuance of the occupancy permit for the superstructure The 1-year rent paid upon signing the contract will be fully offset, i.e. the first actual payment will be made 1 year after the issuance of the occupancy permit. No separate deposit If you have any questions or would like to schedule an appointment, please contact us with confidence! Jéga-Szabó Gábor 06 70/427-9422 We offer our current and future clients completely free CSOK and loan administration, as well as free, preliminary legal advice before purchasing a property. (Please call for more pictures and information!)

Original text
Zöldmezős beruházásra alkalmas terület hosszú távra kiadó.

A Szeged külterületén, a kivezető 47 gyorsforgalmi út mentén 1,2 km hosszan elhelyezkedő fejlesztési terület megközelítése gépjárművel, tömegközlekedéssel közvetlenül megoldott, buszmegálló az ingatlanok előtt kiépített.

A fejlesztési terület egybefüggő iparterület, melynek hasznosítható nettó mérete 13,1629 hektár. Az ingatlanok véderdővel együtt 18,1629 hektárt foglalnak el.
Építési helynek 75625 m2 terület van kijelölve, a fennmaradó részre napelem park is telepíthető az energiaigény gazdaságosabb kielégítésére. A területen a MOL részére bányaszolgalmi jog, illetve vezetékjog van bejegyezve a területen lévő, de már nem üzemelő kutak kapcsán.

Építési paraméterek:
egyéb építészeti karakter
telepszerű beépítési mód
megengedett legkisebb teleknagyság: 2000 m2
megengedett legnagyobb beépítettség: 60%
megengedett legkisebb zöldfelület: 20%
homlokzatmagasság: 9,5-12,5 m

A terület jelenlegi közműellátottsága villamosenergia és házi vízellátó rendszer fúrt kútról.

Fizetési kondíciók:
Bérleti díj : 0,1 EUR / m2 / hó
Szerződéskötéskor egy összegben 12 havi bérleti díj megfizetése
Első bérleti díj fizetésének esedékessége a felépítmény használatbavételi engedélyének kiadásakor
A szerződéskötéskor megfizetett 1 éves bérleti díj teljes egészében beszámításra kerül, azaz első tényleges díjfizetés a használatbavételi engedély kiadását követő 1 év múlva.
Külön kaució nincs

Kérdés vagy időpont egyeztetés esetén keressen bizalommal!
Jéga-Szabó Gábor
06 70/427-9422

Jelenlegi és leendő ügyfeleinknek, teljesen díjmentes CSOK és hitelügyintézést, valamint ingatlanvásárlás előtti, díjmentes, előzetes ügyvédi tanácsadást kínálunk.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)