Industrial for sale, Szeged

Translated text
In the heart of the Szőreg district of Szeged, FOR SALE is a site built in 1975, facing southeast, completely (Totally) renovated in 2022, brick-built, equipped with solar panels (16 KW and annual hourly - until autumn 2033 -) plus a heat pump system, with a total area of 218 sqm, which comes with plenty of storage options and an 820 square meter plot. The property is unencumbered. The property is heated by a heat pump (floor) and cooled by a total of 3 air conditioners. Another advantage is that in 2022, the seller built another floor on the original building (with permission) and renovated the entire building - the entire electrical network 3 x 32 A, replaced the windows and doors, insulated the building with 15 cm insulation, rationalized the interior spaces, renovated the bathrooms and toilets, and replaced all the cladding in the entire property, prepared the alarm and camera system, and also carried out a complete aesthetic renovation - An important fact is that even with completely everyday use, the consumption is below the thresholds for the reduction of overhead costs, so the overhead costs are extremely low. The site together forms a truly lovable unit, due to its location and design, it maximally highlights this property from the average range of properties and makes it a unique choice. The apartment has 4 offices, 3 bathrooms (with toilets), 2 kitchens, 2 corridors, a utility room, and a balcony. The infrastructure of the area is perfect, public transport, shops, pharmacy 1 minute from the property. Locations: , - 4 office areas - corridors - bathrooms - balcony - storage rooms For the full (Total) technical content and to view the property, please call with confidence. Viewing the property is flexible. I look forward to your respectful call: KÓKAI FERENC City Real Estate Office +36 70 422 9777 Premium real estate agent Szeged (For more pictures and information, please call!)

Original text
Szeged Szőreg városrészének szívében, ELADÓ egy 1975 - ben épült , délkeleti fekvésű, 2022-ben teljesen (Totál) felújított, tégla építésű, napelem (16 KW és éves szaldó órás - 2033. őszéig - ) plusz hőszivattyús rendszerrel ellátott, összesen 218 nm-es térrel rendelkező, telephely, melyhez rengeteg tárolási lehetőség, és 820 négyzetméteres telek s jár hozzá.
Az ingatlan tehermentes.

Az ingatlan fűtéséről hőszivattyús (padló) ,hűtéséről összesen 3 db klíma gondoskodik. További előny, az eladó 2022-ben, az eredeti épületre (engedélyesen), ráépített még egy szintet, és a teljes épületet felújította - teljes villamoshálózat 3 x 32 A, nyílászárókat kicserélte, az épületet szigetelte 15 cm - es szigeteléssel, belső tereket ésszerűsítette, fürdőket és wc-ket felújította, valamint a teljesen ingatlanban kicserélte az összes burkolatot, és előkészítette a riasztó és kamerarendszert is, illetve teljes esztétikai felújítást is elvégezte -

Fontos tény, hogy teljesen hétköznapi használat mellett is a rezsicsökkentés értékhatárai alatti a fogyasztás, így a rezsiköltség rendkívül alacsony. A telephely együttesen egy igazán szerethető egységet képez, elhelyezkedésre, kialakítása miatt, maximálisan kiemeli ezt az ingatlant az átlagos ingatlanok sorából és egyedülálló választássá teszi azt.

A lakás 4 db iroda, 3 db fürdő (wc -vel) 2 db konyha, 2 közlekedővel, előtéttel, háztartási helyiséggel, erkéllyel rendelkezik.

A környék infrastruktúrája tökéletes, tömegközlekedés, boltok, gyógyszertár 1 percnyire az ingatlantól.

Helységek:
,
- 4 irodarész
- közlekedők
- fürdők
- erkély
- tárolók

A teljes (Totál) műszaki tartalomért, és az ingatlan megtekintéséért hívjon bizalommal.

Az ingatlan megtekintése rugalmas.

Várom megtisztelő hívását:
KÓKAI FERENC Városi Ingatlaniroda
+36 70 422 9777
Prémium ingatlanértékesítő
Szeged
(További képekért és információkért kérem hívjon!)