Industrial for sale, Debrecen

Translated text
Industrial-Commercial Area for Sale, in a Very Frequented Part of Debrecen!!! Exceptional Opportunity! We offer for sale this extraordinary area, in one of the most dynamically developing parts of Debrecen, in the neighborhood of STOP-SHOP and AUCHAN. The site is located on an area of 4891 m² and can be an ideal choice for industrial, commercial or logistics purposes. Features of the site: - **Excellent condition**: The area is well maintained and can be used immediately. - **Large plot size**: The area of nearly 5000 m² offers countless opportunities, whether it is for the development of new buildings for Industrial or Commercial purposes. -**up to 40% build-up (freestanding build-up) -**at least 40% green area -**maximum height 12.5 m - **Good transport**: The site is easily accessible and can be quickly reached from both the M35 motorway and the major transport hubs of the city centre. This site is an ideal choice for those looking for a well-accessible, spacious and excellently maintained property for their business purposes. Don't miss this unique offer in Debrecen! For further information and viewing, please contact us! For further information and viewing, please contact us with confidence! TRIPSÓ TIBOR +36 30 942 5373 Premium real estate agent Városi Ingatlaniroda Debrecen (For further pictures and information, please call!)

Original text
Eladó Ipari-Kereskedelmi Terület, Debrecenben Nagyon Frekventált részén!!!

Kivételes lehetőség! Eladásra kínáljuk ezt a rendkívüli területet, Debrecen egyik legdinamikusabban fejlődő részén, a STOP-SHOP és az AUCHAN szomszédságában. A telephely 4891 m² nagyságú területen helyezkedik el, és ideális választás lehet ipari, kereskedelmi vagy logisztikai célokra.

A telephely jellemzői:
- **Kiváló állapot**: A terület jól karbantartott és azonnal használatba vehető.
- **Nagy telekméret**: A közel 5000 m²-es terület számtalan lehetőséget kínál, legyen szó Ipari vagy Kereskedelmi célú, új építmények kialakításáról.
-**legfeljebb 40% beépíthetőség (szabadonálló beépítés)
-**legalább 40% zöldterület
-**legnagyobb magasság 12,5 m

- **Jó közlekedés**: A telephely könnyen megközelíthető, és mind az M35 autópályához, mind a városközpont fontosabb közlekedési csomópontjaihoz gyorsan eljuthat.

Ez a telephely ideális választás azoknak, akik egy jól megközelíthető, tágas, és kiváló állapotban lévő ingatlant keresnek üzleti céljaik számára.

Ne hagyja ki ezt az egyedülálló ajánlatot Debrecenben! További információkért és megtekintésért kérem, vegye fel velünk a kapcsolatot!

További információkért és megtekintésért keressen bizalommal!
TRIPSÓ TIBOR
+36 30 942 5373
Prémium ingatlanértékesítő
Városi Ingatlaniroda
Debrecen
(További képekért és információkért kérem hívjon!)