Industrial for sale, Szigethalom

Translated text

Original text
PEST VÁRMEGYE, SZIGETHALOM VÁROSÁBAN, ÖSSZTÖMEG KORLÁTOZÁS NÉLKÜL MEGKÖZELÍTHETŐ ZÓNÁBAN TELEPHELY, IPARI ÜZEM, IRODÁVAL ELADÓ!

Szigethalom megközelítése kiváló. A fővárost megkerülő MO-s autóút közvetlen kapcsolatot biztosít az M1-es, M3-as, az M5-ös, az M6-os és a az M7-es autópályákkal. A régi csepeli műút a közvetlen összeköttetés Budapesttel. Tömegközlekedési kapcsolatot a HÉV és a távolsági autóbuszok jelentik. A HÉV Budapest Közvágóhíd és Ráckeve között közlekedik, menetideje 40 perc. A HÉV-megálló az ingatlantól gyalog 2 perc, a autóbuszmegálló 1 perc távolságra van.

A telephely összesen 2083m2 telek terület, amelyen nettó 685,2m2 alapterületű üzemi épület, 70m2 iroda és szociális helyiségek kerültek kialakításra.
A tulajdoni lapon az ingatlan megjelölése "üzem".

Közművek: 3x32A ipari áram, vezetékes víz, szennyvíz csatorna, gázcsonk.

A terület gyártó, kereskedelmi, szolgáltató vegyes övezetbe tartozik.

Az övezet további jelölése: Gksz1

Beépítési paraméterek: szabadonálló beépítési mód, maximális beépíthetőség: 35%, maximális építmény magasság: 8,5m.

A kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület jellemzően kereskedelmi, szolgáltató célú és raktárépületek elhelyezésére szolgál.
A kereskedelmi, szolgáltató gazdasági területen elhelyezhető iroda,
a gazdasági területhez kapcsolódó diák- vagy munkásszállás, a gazdasági területhez kapcsolódó, közép- vagy felsőfokú szakmai képzést biztosító oktatási helyiség, a területen dolgozók ellátását szolgáló óvoda, bölcsőde, de egészségügyi rendeltetést is tartalmazhat.
Egy telken csak a gazdasági tevékenységi célú épületen belül, és kizárólag egy szolgálati és egy tulajdonosi lakás alakítható ki, a helyi építési szabályzatban meghatározott módon."

FINANSZÍROZÁS:
Nálunk mindent egy helyen intézhet:
- hivatalos ingatlanközvetítés;
- szakszerű jogi képviselet;
- profi hitelügyintézés: 3% vállalkozói hitel;

VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!

A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem oldalon.