Industrial for sale, Debrecen

Translated text
In the city center of Debrecen, in Hajdú-Bihar county, we offer for sale an outstanding commercial property, which provides an ideal opportunity for businesses. The industrial property is located in a frequented location, near a busy junction, in a residential area, in the catchment area of Ispotály Street and Erzsébet Street. Excellent opportunity for conducting commercial activities! Its floor area is 430 square meters, while the size of the associated plot is 2172 square meters, thus providing enough space for various industrial or storage activities. Light-weight superstructure, ceiling height of more than 4 meters, which gives the new owners the opportunity to transform the space according to their own needs. Parameters: - lightweight superstructure - 225sqm locksmith workshop - 150sqm machining workshop - 40sqm dining room, water block archive - 15sqm boiler house - 2172sqm plot, fenced, with 2 entrances from the main road - 400V power capacity - equipped with gas central heating Its current function is an industrial hall carrying out metalworking activities, but the versatility of the area allows it to host various business activities. Possible functions: workshop, warehouse, showroom, education center, office, retail activity, shop, etc. The advantages of the central location are unquestionable: the industrial area is easily accessible by car, the city's main transport hubs are only a few minutes away. The area is safe and quiet, so it can be an ideal location for businesses, where employees can also perform their tasks in a pleasant environment. A wide range of public transport options ensure that employees can easily reach the property, whether by bus or tram. The city of Debrecen is dynamically developing, offering many new opportunities for businesses, and this property fits perfectly into this developing environment. It is unencumbered, which allows for a fast and smooth transaction for those interested. If you have any questions about the property or the purchase process, please contact me! I am at your disposal to help you find the best solution to achieve your business goals. Debrecen, industry, park, site, location, workshop, shop, office, trade, activity,

Original text
Debrecen belvárosában, Hajdú-Bihar vármegyében kínálunk eladásra egy kiemelkedő üzleti célú ingatlant, amely ideális lehetőséget nyújt vállalkozások számára.
Az ipari ingatlan frekventált elhelyezkedésű, forgalmas csomópont közelében,lakóházas övezetben, az Ispotály utca és Erzsébet utca vonzáskörzetében helyezkedik el. Kiváló lehetőség kereskedelmi célú tevékenység bonyolítására!
Alapterülete 430 négyzetméter, míg a hozzá tartozó telek mérete 2172 négyzetméter, így elegendő teret biztosít a különböző ipari vagy raktározási tevékenységekhez.
Könnyűszerkezetes felépítmény, 4 méternél nagyobb belmagasság,mely lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonosok saját igényeik szerint alakítsák át a teret.

Paraméterek:
- könnyűszerkezetes felépítmény
- 225nm-es lakatos műhely
- 150nm-es forgácsoló műhely
- 40nm-en étkező, vizesblokk irattár
- 15nm-es kazánház
- 2172 nm-es telek, körbekerített, 2 bejárattal a fő útról
- 400 V áramkapacitás
- gáz cirkó fűtéssel ellátott

A jelenlegi funkciója fémipari tevékenységet folytató ipari csarnok, de a terület sokoldalúsága lehetővé teszi, hogy különböző üzleti tevékenységeknek adjon otthont.
Lehetséges funkciói : műhely, raktár, bemutató terem, oktatási központ, iroda, kiskereskedelmi tevékenység, üzlet, stb...

A központi elhelyezkedés előnyei megkérdőjelezhetetlenek: az ipari terület könnyen megközelíthető gépjárművel, a város főbb közlekedési csomópontjai csupán pár percre találhatóak. A környék biztonságos és csendes, így ideális helyszín lehet a vállalkozások számára, ahol a munkavállalók is kellemes környezetben végezhetik feladataikat.
A tömegközlekedési lehetőségek széles választéka biztosítja, hogy a munkavállalók könnyen elérhessék az ingatlant, legyen szó autóbuszról vagy villamosról.
Debrecen városa dinamikusan fejlődik, számos új lehetőséget kínál a vállalkozások számára, és ez az ingatlan tökéletesen illeszkedik ebbe a fejlődő környezetbe.

Tehermentes, ami gyors és zökkenőmentes tranzakciót tesz lehetővé az érdeklődők számára.

Amennyiben kérdései merülnének fel az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, kérem keressen! Állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni a legjobb megoldást üzleti céljainak eléréséhez.

Debrecen, ipar, park, telep, hely, műhely, üzlet, iroda, kereskedelem, tevékenység,