Industrial for sale, Véménd

Translated text
A partially renovated, former agricultural real estate complex for sale in Véménd at a favorable price! It is suitable for supporting the renewal of the new Animal Farms coming into effect in July 2024! We are happy to provide you with more information about the support! Véménd is a settlement in a strategically advantageous location in Baranya county, in the southern part of Hungary, which has excellent facilities. The property is also suitable for several other activities, due to its favorable transport connections, industrial, agricultural, recreation center, wholesale warehouse base, logistics center, etc. design is possible, it also enables the construction of new buildings. It offers an ideal opportunity for both farmers and investors. It is the perfect choice for anyone looking for a well-functioning agricultural facility with infrastructure in a developing region. Location: Véménd is located in the South Transdanubian part of Hungary, in the county of Baranya, near highway 6, which provides a direct connection to Pécs (38 km), Mohács (20 km) and Budapest. This makes shipping and logistics activities much easier. The Croatian border is 40 km away, the Serbian border 70 km away. The proximity of the M6 motorway allows quick and efficient access to the national motorway network, which is directed towards Budapest and other major cities. Accessibility: The property is located 2 km from the highway exit, right at the beginning of the village. For the time being, the entrance is from the village, but there is a prospect of constructing a solid road surface to bypass the property with a direct connection, in the place of which a dirt road is currently available. Site: The major is located on a total area of 103,800 m2, completely fenced, and has a solid concrete cover. There are 11 buildings available in the area, which make up a total of 10,800 m2. The buildings on the site were once used for livestock purposes, but the site permits for this purpose are no longer available. Features of the property: There are 11 buildings available on Major, most of which have already been renovated. Buildings: 1. Open color, structurally ready renovated state 471 m2 2. Warehouse, renovated 988 m2 3. Warehouse, renovated 988 m2 4. Warehouse, renovated 988 m2 5. Warehouse, renovated 988 m2 6. Warehouse, renovated 3588 m2 7. Open color, structurally ready renovated condition 665 m2 8 Office, social rooms to be renovated 300 m2 9. Warehouse, to be renovated 592 m2 10. Warehouse to be renovated 608 m2 11. Open color, renovated 471 m2 Utilities: The property has all utilities, gas, water, electricity and its own sewer system is built. Currently unused, available for immediate possession. Upon request, I can send additional pictures and a floor plan, viewing is arranged at a pre-arranged time. Baranya County's economic environment and supportive industrial policy provide favorable conditions for businesses. Discounts and subsidies for industrial properties can be an additional advantage for investors in a region with excellent features. Contact us and get to know the possibilities in more detail!

Original text
Eladó Véménden részben felújított, volt mezőgazdasági ingatlan komplexum kedvező áron!

Az új, 2024 júliusban hatályba lépő Állattartó telepek megújításának támogatására alkalmas! Bővebb információt a támogatásról szívesen adunk!

Véménd egy stratégiailag előnyös helyen fekvő település Baranya megyében, Magyarország déli részén, amely kiváló adottságokkal rendelkezik. Az ingatlan több más tevékenységre is alkalmas, kedvező közlekedési kapcsolataiból kifolyólag ipari, mezőgazdasági, rekreációs központ, nagykereskedelmi raktár bázis, logisztikai központ stb. kialakítása lehetséges, lehetővé teszi újabb épületek emelését is. Ideális lehetőséget kínál mind a mezőgazdasági termelők, mind a befektetők számára. Tökéletes választás mindazoknak, akik egy jól működő, infrastruktúrával ellátott mezőgazdasági létesítményt keresnek egy fejlődő régióban.

Elhelyezkedés: Véménd Magyarország Dél-Dunántúli részén, Baranya vármegyében, A 6-os főút közelében helyezkedik el, amely közvetlen összeköttetést biztosít Pécs (38 km), Mohács (20 km) és Budapest irányába. Ez jelentősen megkönnyíti a szállítmányozást és a logisztikai tevékenységeket. A Horvát határ 40 km, a Szerb határ 70 km távolságra található. Az M6-os autópálya közelsége lehetővé teszi a gyors és hatékony hozzáférést az országos autópálya-hálózathoz, amely Budapest és más nagyobb városok felé irányul.

Megközelíthetőség: Az ingatlan az autópálya lehajtótól 2 km távolságra, rögtön a falu elején található. Egyelőre a behajtás a faluból történik, de kilátásban van egy az ingatlan közvetlen kapcsolatú elkerülő szilárd útburkolatának kialakítása, melynek helyén jelenleg földesút áll rendelkezésre.

Telek: A major összesen 103.800 m2 területen helyezkedik el, teljesen körbekerített, szilárd betonburkolattal rendelkezik. A területen 11 épület áll rendelkezésre, melyek összesen 10.800 m2 -t tesznek ki. A telken lévő épületeket valamikor állattartási célokra használták, ám az erre szóló telephely engedélyek már nem állnak rendelkezésre.

Az ingatlan jellemzői: A majoron 11 épület áll rendelkezésre, ezek nagy része már felújításra került.

Felépítmények:
1. Nyitott szín, szerkezetkész felújított állapot 471 m2
2. Raktár, felújított 988 m2
3. Raktár, felújított 988 m2
4. Raktár, felújított 988 m2
5. Raktár, felújított 988 m2
6. Raktár, felújított 3588 m2
7. Nyitott szín, szerkezetkész felújított állapot 665 m2
8 Iroda, szociális helyiségek felújítandó 300 m2
9. Raktár, felújítandó 592 m2
10. Raktár felújítandó 608 m2
11. Nyitott szín, felújított 471 m2

Közművek: Az ingatlan összközműves, gáz, víz, villany és a saját csatornarendszer ki van építve.

Jelenleg nem használják, azonnal birtokba vehető.

Kérésre tudok küldeni további képeket, alaprajzot, megtekintése előre egyeztetett időpontban megoldott.
Baranya megye gazdasági környezete és támogató iparpolitikája kedvező feltételeket biztosít a vállalkozások számára. Az ipari ingatlanokra vonatkozó kedvezmények és támogatások további előnyt jelenthetnek a befektetők számára egy kiváló adottságokkal rendelkező régióban. Vegye fel velünk a kapcsolatot, és ismerje meg részletesebben a lehetőségeket!