Industrial for sale, Szigetszentmiklós

Translated text

Original text
Szigetszentmiklós egyik legdinamikusabban fejlődő ipari övezetében, az M0 autóút közvetlen közelében kínálunk eladásra egy kivételes adottságokkal rendelkező ipari ingatlant. A 8483 m²-es telken elhelyezkedő komplexum sokoldalúan hasznosítható: ideális választás lehet nagykereskedelmi központnak, logisztikai bázisnak, gyártóüzemnek, raktárnak, szerviznek vagy akár cégközpontnak is. A terület további 514 m² beépíthetőséggel bővíthető, így a jövőbeni fejlesztésekre is kiváló lehetőséget kínál.

Az ingatlan főépülete egy 2780 m²-es, hűtött-fűtött csarnok, amely korszerű technikai paraméterekkel rendelkezik, és többféle ipari tevékenységre alkalmas. Az emeleten 340 m²-en négy különálló apartman került kialakításra, amelyek irodai vagy lakófunkcióra is használhatók. A 74 m²-es kazánház biztosítja az épület energiaellátását, míg a 3000 m²-es, betonozott, aszfaltozott parkoló lehetővé teszi a kamionok kényelmes fogadását és manőverezését.

A lokáció kiemelkedő: az M0 közelsége révén az ingatlan könnyen megközelíthető Budapest, Győr és az országos logisztikai hálózat irányából is. A telek teherbírása, infrastruktúrája és bővíthetősége miatt a terület különösen vonzó lehet cégek és vállalkozások számára, akik hosszú távú, értékálló ipari megoldást keresnek.

Az ingatlan ára: 950.000.000 Ft, amely az elhelyezkedéshez és a műszaki paraméterekhez mérten kiváló ár-érték arányt képvisel.

Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is.
Amennyiben az ajánlatunk felkeltette az érdeklődését, további kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését.