Industrial for sale, Simontornya

Translated text
Attention Entrepreneurs and Investors! Industrial property for sale from the owner! Investment that can be implemented with application support! The industrial property is unencumbered! The price is negotiable for serious investors! In Tolna County, in Simontornya, 24 km from the M6 motorway and 98 km from Budapest, a 4000m2 industrial property is for sale, which is located in the area of the former Simontornya Leather Factory, where several companies operate. The condition and state of the building is average, usable, but in need of renovation. It includes a separate topographical number of a plot of about 1000m2, so it can be conveniently accessed even by truck. The plot is not for sale separately! Parts of the building: - basement - ground floor: office, toilets, workshops, tool storage - first floor: offices, toilets, storage rooms - second floor: storage There is an elevator between the floors. The area can be accessed from an asphalt road and is fenced. Electricity and gas are inside the building, water and sewer can be connected from the street. Possible uses: - manufacturing, production purposes - establishment of a business - warehousing - premises

Original text
Vállalkozók, Befektetők figyelmébe!

Ipari ingatlan tulajdonostól eladó!

Pályázati támogatással is megvalósítható beruházás!

Az ipari ingatlan tehermentes!

Komoly érdeklődőknek az ár alkuképes!

Tolna vármegyében, Simontornyán, az M6-os autópályától 24 km-re és Budapesttől 98 km-re eladó egy 4000m2 alapterületű ipari ingatlan, ami a volt simontornyai Bőrgyár területén helyezkedik el, ahol több cég is tevékenységet folytat.
Az épület állaga és állapota átlagos, használható, de felújításra szorul. Tartozik hozzá külön helyrajzi számon egy kb 1000m2 nagyságú telek, így akár kamionnal is kényelmesen megközelíthető. A telek külön nem eladó!
Az épület részei:
- pince
- földszint: iroda, mosdók, műhelyek, szerszámtároló
- első emelet: irodák, mosdó, raktárhelyiségek
- második emelet: raktár
Az emeletek között lift működik.
A terület aszfaltos útról közelíthető meg, bekerített. Villany, gáz az épületen belül van, a víz és a csatorna az utcáról köthető be.
Lehetséges hasznosítás:
- gyártási, termelési célok
- vállalkozás létesítése
- raktározás
- telephely