Industrial for sale, Pilisvörösvár

Translated text

Original text
Eladó Pest megyében, Pilisvörösvár belterületén, a 10-es úthoz közel önálló telephely - ipari ingatlan, 1469 m²-es, üzem/üzlet besorolású telken. Vállalkozásra és lakhatásra együttesen is alkalmas lehet!
A telephelyen használatbavételi engedéllyel rendelkező, 308 m²-es üzlet/üzem(műhely) épület, valamint egy 78 m²-es raktárépület található, további bővítményekkel.
Az épületek 2001–2003 között kereskedelmi, könnyű- és kézműipari tevékenység céljára épültek. Állapotuk kiváló, pormentes ipari aljzattal rendelkeznek. A gépészeti rendszer korszerű, minőségi rézcsöves kivitelezésű, ipari áram mind az üzem-, mind a raktárépületben kiépítésre került. Az üzlet-, iroda- és üzemi helyiségek hűtő-fűtő klímával felszereltek. A főépületben az emelet padlófűtéses, máshol radiátorok találhatóak.
A raktárhelyiségek részben polcozottak, emellett beépített és irodai bútorok is rendelkezésre állnak.
Az üzemi területek tisztasági festést igényelnek, a vizesblokkok újszerű állapotúak.
A szociális infrastruktúra kiemelkedően jól kiépített: több öltöző, zuhanyzó, vendégmosdó, teakonyha, közösségi (boltozatos pince) helyiség, valamint panorámás pihenőkert is rendelkezésre áll, így a telephely nagyobb létszám kényelmes kiszolgálására is alkalmas.
A telephely jól megközelíthető, kiváló tömegközlekedéssel is rendelkezik (Bp–Esztergom vasútvonal Szabadságliget megállója 400m-re van).
Az ingatlanon belül nyolc gépjármű parkolására alkalmas terület áll rendelkezésre, a rakodás és az áruforgalom zavartalanul biztosítható.
Kertvárosias lakóövezetben található, ezért kiváló választás családias irodaház, cégközpont, illetve csendes könnyűipari vagy kézműipari tevékenység számára, akár lakással kombinálva is.