Industrial for sale, Miskolc

Translated text
Miskolc Újdiósgyőr, a property for events, education, and various professional circles located on the border of Győri Gate is for sale! Total useful floor area of the building: 1,915 m² Total reduced floor area of the building: 1,624 m² Description of the plot: The land area of the completely fenced property is 1,266 m², which forms a regular rectangular shape, with flat topography. The part not covered by the building is approx. 344 m², and has an asphalt surface on its entire surface and serves internal traffic. Parking is provided in public areas. The plot has all utilities (electricity, water, gas supply and sewage), but the gas utility is not introduced into the building. Description of the building: The building on the property consists of two parts, the first - the street-front "A" part - was built between 1936-1940, and the second part "B" - which was located behind the original building - was built in the 1960s. The street-front building (building A) is divided into basement + ground floor + first floor + attic. The basement contains storage rooms and a men's toilet. On the ground floor there is a lobby, offices, a club room, as well as a theater space, which has a size of 378 m2 and a capacity of 300 people. On the first floor there is a library, reading room, and youth room. A small part of the attic space is built-in, which currently functions as a warehouse. The other wing of the building (building B) is divided into basement + basement + ground floor + 2 floors. In the basement there are 2 coal-fired boilers (these are not operational), a coal storage room, a slag storage room, workshops, a changing room and a shower + toilet. There is also a storage room in the basement. On the ground floor and on the 1st-2nd floor there are several rooms suitable for various activities, service rooms, male and female changing rooms with water blocks. The technical condition of the buildings is good, but they need partial renovation. A major renovation took place between 2010-2015, when the roof was also renovated, and the existing slate roof was retained, while the building was covered with bituminous shingles. Furthermore, the windows and doors - except for the ground floor part of the new wing - were replaced with plastic, insulated glass windows. Transportation: The entire property has excellent access, paved roads are available for pedestrian and car traffic. The same can be said about its public transport connections, as the city bus and tram stops are located within 150 m of the building.

Original text
Miskolc Újdiósgyőr, Győri kapu határán fekvő rendezvények, oktatás, és különböző szakkörök számára kialakított ingatlan eladó!

Az épület összes hasznos alapterülete: 1 915 m²
Az épület összes redukált alapterülete: 1624m²

A telekingatlan leírása:
A teljesen körbekerített ingatlan földterülete 1266m², mely szabályos téglalap alakot formál, sík domborzati viszonyok mellett. Az épülettel nem fedett rész kb. 344m², teljes felületén aszfalt burkolattal rendelkezik és a belső közlekedést szolgálja. A parkolás közterületen megoldott.
A telek összközműves (villany-, víz-, gázellátás és szennyvízcsatorna), de az épületbe a gázközmű nincs bevezetve.

Az épület leírása:
Az ingatlanon található épület két részből áll, az első - utcafronti "A"- részt 1936-1940 között, a második részt "B"- amely az eredeti épület mögött kapott helyet -az 1960-as években építették.

Az utcafronti épület (A épület) alagsor + földszint + emelet + padlástér tagolású. Az alagsorban tárolók, és egy férfi WC található. A földszinten porta, irodák, klubhelyiség, továbbá a színháztere, melynek mérete 378 m2, befogadóképessége 300 fő. Az emeleten könyvtár, olvasóterem, ifjúsági terem található. A padlástér egy kis része beépített, amely jelenleg raktárként funkcionál.

Az épület másik szárnya (B épület) pince + alagsor + földszint + 2 emelet tagolású. A pincében található az ingatlan fűtését biztosító 2 db széntüzelésű kazán, (ezek nem üzemképesek), egy széntároló, egy salaktároló, műhelyek, öltöző és egy zuhanyzó + WC. Az alagsorban egy tároló továbbá van még egy helyiség. A földszinten és az 1-2 emeleten több, különböző féle tevékenység folytatására alkalmas helyiség, kiszolgáló helyiségek, női-férfi öltözők vizesblokkokkal lettek kialakítva.

Az épületek műszaki állapota megfelelő, de részleges felújításra szorul. Nagyobb beruházású felújítás 2010-2015 között volt, ekkor a tetőfelújítás is megtörtént, a meglévő palafedésű tető megtartása mellett, bitumenes zsindelyfedést kapott az épület. Továbbá a nyílászárókat - az új szárny földszinti részét kivéve - műanyag, hőszigetelt üvegezésű ablakokra cserélték.


Közlekedés:
Az ingatlan egészének megközelítése kiváló, burkolt utak állnak rendelkezésre a gyalogos, és a gépkocsiforgalom számára. Ugyanezzel jellemezhető a tömegközlekedési kapcsolata, hiszen a városi autóbusz és villamos megállója az épülettől 150 m-en belül található.