Industrial for sale, Hajdúsámson

Translated text

Original text

Alapterülete: 745 m2 Telekterülete: 2 500 m2 Közművek: Gáz, Víz, Villany Terhelések: Tehermentes ingatlan
Eladó ipari csarnok Hajdúsámsonban – közvetlenül a 471-es főút mellett!
Ingatlan jellemzői:
Elhelyezkedés: Hajdúsámson, Debrecen felőli városrész, a 471-es főúttól mindössze 80 méterre.
Telek : 2500 m2 -es térkővel burkolt.
Méret: 745 m2 alapterületű ipari csarnok, külön kérésre akár 942 nm-ig bővíthető, értékegyeztetéssel.
Besorolás: GKSZ-2 övezet, bármilyen gazdasági tevékenységre alkalmas.
Épület leírása:
Folyamatban lévő építkezés, modern acél vázszerkezet.
10 cm vastag PUR hab töltésű szendvicspanel borítás, kiváló hőszigeteléssel.
9 méteres gerincmagasság, amely lehetővé teszi a nagyobb gépek, berendezések elhelyezését, valamint akár polcrendszeres raktározást.
Két irányú be- és kijárat, a könnyű anyagmozgatás és teherforgalom érdekében.
Igény szerint kialakítható szociális blokk és irodai helyiségek a csarnokon belül.
Telek és közművek:
Az ingatlan teljes közművel ellátott.
Teljesen körbekerített telek, két darab 10 m -es úszókapuval.
Kiváló megközelíthetőség, nagy teherforgalomra is alkalmas.
Előnyök:
Stratégiai elhelyezkedés Debrecen közelségében.
Sokoldalúan hasznosítható: raktár, gyártócsarnok, logisztikai központ, kereskedelmi vagy ipari tevékenység.
Új építésű, korszerű szerkezet és burkolat.