Industrial for sale, Győr

Translated text

Original text
Győr - Ipari parkban ipari csarnok kétszintes irodaépülettel eladó.
Az ingatlan egy 1700m2-es telken helyezkidik el. Az épület előtt kb 20-25 személygépkocsi parkolására, illetve áru mozgatására kialalított betonos udvarrész található, az épület mögött pedig egy füvesített füvesített kertrész, 20m2-es fedett teraszrasszal lett kialakítva.
A 813m2 nagyságú, 5 méter belmagasságú, fűtött csarnok teherhordó szerkezete vasbeton pillérek, oldalfalai és a tető 15cm vastagságú hőszigetelt szendvicspanel. Az épület 3 db szekcionált ipari kapuval van ellátva, valamint körbe nagy méretű hőszigetelt műanyag ablakok biztosítják a természetes fény bejutását az épületbe. Ahogy a fotók is tükrözik, jelenleg a csarnok kisebb nagyobb műhely egységekre van osztva, de igény szerint ezek egybenyithatók, ugyanis a válaszfalak mindegyike gipszkartonból készült. A dolgozók részére női férfi öltözők és vizesblokkok, ebédlő, és egy hangulatos 20m2-es fedett terasz biztosítja a családias légkört.
A két szintes tégla falazatú irodaépüle mérete összesen 434m2. Földszinten recepció és egy nagy légterű iroda részből áll, ami akár bemutatóteremnek, akár több kis méetű iroda kialakítására is alkalmas. Az épület első szintjén teakonyha, női férfi mosdók, és kisebb nagyobb elkülönített irodák lettek kialakítva.
A rendelketzésre álló áramerősség 3 x 100A
Az ipari csarnok és a hozzá tartozó telek, társasházi alapító okiratban rögzített ipari
épületegyüttesek részét képezi, külön helyrajzi számon bejegyezve a földhivatali
nyilvántartásban. Ezáltal az ingatlan külön értékesíthető.
Az ingatlan eladási ára 580.000.000,-Ft+áfa
Érd: 06-70-605-0506