Industrial for sale, Esztergom

Translated text
A 200sqm site with a great location and design on a 3400sqm plot in Esztergom! In Esztergom, on Eperfa Street, just 100 meters from the main road, a site with lots of potential is looking for its new owner. The 200sqm property was previously used and furnished as a family house, so it can be a perfect choice for a permanent residence. A landscaped garden, swimming pool, and raised beds for growing plants ensure the comfort of living. The interior design and expansion possibilities of the lightweight family house provide additional great opportunities. Its zoning classification provides 50% build-in, so you can easily increase the useful floor area. Great opportunity: -as a family house for your own use -as a workers' hostel -as a site It currently has a living room, a kitchen, a living room, 5 bedrooms, 2 bathrooms, and a storage room, but by installing the attic we can gain 2-3 more rooms with bathrooms. In addition to the property, 2 additional warehouses in need of renovation are also part of the sale price. Its location is sensational! It is located next to main roads, next to bus stops, with huge through traffic. Here you can be sure that your business can take off with a suitable profit! Come and see it, see your business in it! The main features of the property: -200m2 property with a 3400m2 private plot -heating provided by a convector next to a fireplace and heating-cooling air conditioning -parking space in front of the building and a garage next to the parking lot to be built behind it Its transportation and location are sensational: -We can find it next to a main road in the immediate vicinity of bus stops -Budapest can be reached in 40 minutes Don't miss out on this unique opportunity! I am available every day, call, let's arrange an appointment to view the property! In our office, we provide the following services to our existing and future clients: -real estate brokerage (free advice, a large customer database, high-level professional background) -bank-neutral credit management for buyers (free credit screening and advice) -legal advice related to buying and selling. -free real estate brokerage for our clients looking for a free real estate brokerage. -preparation of an energy certificate. (Please call for more pictures and information!)

Original text
Remek elhelyezkedéssel és kialakítással 200nm-es telephely 3400nm-es telekkel Esztergomban!

Esztergomban, az Eperfa utcában, mindössze 100 méterre a főútvonaltól, rengeteg lehetőséget retegető telephely keresi új tulajdonosát.
A 200nm-es ingatlan korábban családi házként hasznosították, rendezték be így tökéletes választás lehet állandó lakhelynek is.
Parkosított kert, medence, és növénytermesztésre telepített magaságyások melyek a lakhatás kényelmét biztosítják.
A könnyűszerkezetes családi ház belső kialakítása és bővíthetőségi lehetőségei nyújtanak további remek lehetőséget.
Az övezeti besorolása 50%-os beépíthetőséget biztosít így a hasznos alapterületet könnyedén növelheti.
Remek lehetőség:
-családi házként saját célra
-munkásszállóként
-telephelyként
Jelenleg nappali mellett kionyhával, nappalival, 5 lakószobával, 2 fürdőszobával, tárolóval rendelkezik, de a tetőtér beépítésével további 2-3 szobát nyerhetünk fürdőszobával.
Az ingatlan mellett 2 további, felújítandó állapotban lévő raktár is az eladási ár részét képzi.
Elhelyezkedése szenzációs! Főútvonalak mellett, buszmegállók szomszédságában helyezkedik el hatalmas átmenő forgalommal. Itt biztos lehet benne, hogy vállalkozása révbe érhet megfelelő profittal!

Jöjjön el, nézze meg, lássa meg benne üzleti vállalkozását!

Az ingatlan főbb jellemzői:
-200m2-es ingatlan 3400nm-es saját telekkel
-fűtését konvektor mellett kandalló és fűtő-hűtő klíma biztosítje
-parkolási lehetőség az épület előtt és a mögötte kiépítésre kerülő parkoló mellett garázs

Közlekedése és elhelyezkedése szenzációs:
-Főútvonal mellett találjuk buszmegállók közvetlen szomszédságában
-Budapest 40 perc alatt érhető el

Ne hagyja elveszni ezt a páratlan lehetőséget!
Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére!

Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére:
-ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér)
-bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás)
-adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás.
-ingyenes ingatlan közvetítés kereső ügyfeleink részére.
-energetikai tanúsítvány készítése.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)