Industrial for sale, Ebes

Translated text

Original text
ELADÓ IPARI INGATLAN ÉS FEJLESZTÉSI TERÜLET EBESEN – KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETÕSÉG!
Eladásra kínálunk Ebes stratégiai pontján, a debreceni gazdasági övezet közvetlen vonzáskörzetében egy 6400 m2-es telken fekvõ, rendkívül sokoldalúan hasznosítható ingatlanegyüttest.

Fõbb paraméterek:
Telekméret: 6400 m2 (tágas, körbekerített, kamionnal is jól járható terület).

Csarnoképület: 11 m széles és 75 m hosszú (825 m2 összterületû), stabil szerkezetû csarnok.

Lakóterület / Iroda: Jelenleg 770 m2 beépített terület, amely igény szerint tovább bõvíthetõ.

Befektetési potenciál:
Az ingatlan adottságai révén kiválóan alkalmas:

Munkásszállás kialakítására: A meglévõ lakóterület akár 60 fõ kényelmes elszállásolására is alkalmassá tehetõ, amely a környékbeli ipari beruházások (pl. BMW, CATL) miatt kiemelkedõ megtérülést biztosít.

Logisztikai központnak vagy telephelynek: A hatalmas telek és a 770 m2-es csarnok ideális raktározási vagy gyártási tevékenységhez.

Vegyes használatra: Telephely és személyzeti szállás egy helyen.

Lokáció:
Az ingatlan elhelyezkedése verhetetlen:

Közvetlen kapcsolat a 4-es fõúttal.

Az M35-ös autópálya csomópontja percek alatt elérhetõ.

Debrecen Ipari Parkjai és a BMW gyár gyorsan és kényelmesen megközelíthetõk.

Miért érdemes megvenni?
Rugalmasság: Az ingatlan jelenlegi állapota lehetõvé teszi a vevõ igényei szerinti végsõ kialakítást.

Méret: A 6400 m2-es telek ritka kincs a környéken, bõséges helyet biztosít parkoláshoz vagy további bõvítéshez.

Idõzítés: A régió ingatlanpiaca folyamatosan fejlõdik, így értékálló befektetés.

Ne maradjon le errõl az egyedi üzleti lehetõségrõl! További információkért és megtekintésért keressen bizalommal.