Industrial for sale, Debrecen

Translated text

Original text


Debrecen Déli ipari park részén!

Kiváló műszaki tartalommal, teljes közművel, daruzható csarnokkal ideális gyártásra, logisztikára vagy raktározásra!

Telek és övezeti besorolás
Telekterület: 4.031 m²
Építési övezet: Gá-IP/21
Beépítési mód: Szabadonálló
Összes beépített terület: 1.794,9 m²

Épület fő paraméterei
Csarnok alapterület: 992 m²
Szociális blokk: 134 m²
Iroda földszint: 334,8 m²
Iroda emelet: 334,8 m²
Hasznos alapterület összesen: 1.680,52 m²
Épületmagasság: 8,05 m
Befoglaló méret: 30,60 × 60,50 m
Műszaki felszereltség ipari szint

Acélvázas csarnokszerkezet, utólagos híddaru fogadására alkalmas (max. 7,5 tonna)
Ipari áram: 3 × 360 A
Teljes közművesítés
270 m³ tűzivíz tároló
Irodák hűtése és fűtése: 3 db hőszivattyúval
30 perces tűzállóság (KK besorolásnak megfelelő kivitelezés)
tűzgátló festett acélszerkezet
kőzetgyapotos tetőszigetelés
PIR oldalpanelek

Tűzvédelmi és engedélyezési státusz
Jelenleg gyártó üzemre engedélyezett
AK tűzvédelmi besorolás, de KK követelmények szerint kivitelezve
Az épület ipari gyártásra, szerelésre, raktározásra könnyen átalakítható

Parkolás
9 db parkolóhely kialakítva telken belül

Hosszútávú bérlés esetén Kiadó is!
BÉRLÉSI FELTÉTELEK:
Egyben vagy akár külön-külön is megosztható!

1/ Csarnok:
1.126 m² × 6 EUR/m² = 6.756 EUR + ÁFA / hó

2/ Iroda+ bemutató terem:
669 m² × 6 EUR/m² = 4.014 EUR + ÁFA / hó

1-2 Összesen: 10,770 EUR + ÁFA / hó = 3,900,000.-Ft/hó + áfa

A bérleti díj nem tartalmazza az üzemeltetési költségeket (épületbiztosítás, építményadó, Közös költség, rezsi) Mindez + 390,000.-Ft/hó

Azonnal használható ipari csarnok
Magas műszaki színvonal, daruzható szerkezet
Erős elektromos kapacitás ideális modern gyártáshoz
Teljes infrastruktúra és tűzvédelmi megfelelőség
Modern irodaépület, hőszivattyús klimatizálás

Eladási ár nettó: 990,000,000.-Ft, igény esetén céggel is megvásárolható!

További információ és megtekintés
Komoly érdeklődők számára részletes műszaki dokumentáció és alaprajzok rendelkezésre állnak.

Megtekintés előre egyeztetett időpontban!