Industrial for sale, Debrecen

Translated text


Debrecen, a 6000m2 office building, factory hall, warehouse on a 12000 m2 plot in the inner-city industrial park is FOR SALE! The building received its occupancy permit in 2006, which is a frame structure, free-standing, ground-floor structure, warehouse and office building. The interior height of the building varies, 3.0-4.5 m in the office building, 7.4 m in the warehouse building. The layout of the building is characterized by the fact that offices, meeting rooms, social rooms, kitchens, as well as accounting, logistics, etc., have been created on the street front side. The warehouses have been created in the rear part of the building, which also have separate entrances for transportation by larger trucks. The groups of rooms in the building are well separated from each other, but can also be passed through within the building. The material of the floor coverings is adapted to the intended use of the premises (most premises have paving slabs/gres slabs, industrial floors in the package preparation area, polished concrete in the warehouse). The property has full utilities (water, gas, industrial electricity, sewage, rainwater drainage) Heating (3 high-performance combi gas boilers located in the boiler room, underfloor heating and radiators in the office premises, radiators in the warehouses) Furthermore, it has a full set of facilities: Telephone exchange, fire alarm system, alarm, computer and internet network, air conditioning (cooling and heating), camera system, area lighting, irrigation system, automatic lock system, sensor access control system. The site is completely fenced off, with 3,000m2 of asphalt paving, so the entire building can be walked around completely. Plot: 12,000 sq m Building: 6,000 sq m Currently operating as a site. The property can be viewed at any time after prior arrangement. The purchase price of the property: 1.95 billion HUF + VAT. (325,000.-FUT/m2!)

Original text


Debrecen, belterületi ipariparkjában 12000 m2-es telken lévő 6000m2-es irodaépület, üzemcsarnok, raktár ELADÓ!
Az épület 2006-ban kapta meg a használatban vételi engedélyét, amely vázszerkezetes, szabadon álló beépítésű, földszintes kialakítású, raktár és irodaépület használati jellegű.
Épület belmagassága változó, az iroda épületben 3,0-4,5 m, a raktárépületben 7,4 m.
Épület elrendezésére jellemző, hogy az utcafronti oldalon irodák, tárgyalók, szociális helységek, konyhák valamint könyvelés, logisztika stb.… kerültek kialakításra.
Épület hátsó részében lettek kialakítva a raktárak, amik külön bejáratokkal is rendelkeznek nagyobb méretű tehergépjárművel való szállításra.
Az épületben lévő helységcsoportok jól elkülönülnek egymástól, de egyben épületen belül átjárhatók.
A padló burkolatok anyaga a helységek rendeltetésszerű használatához igazodik (A legtöbb helységben járólap/gresslap, a csomag előkészítőben ipari padló, a raktárban csiszolt beton készült).
Ingatlan teljes közművel rendelkezi (víz, gáz, ipari áram, szennyvíz, csapadék víz elvezetéssel)
Fűtés (kazánházban elhelyezett 3db nagyteljesítményű kombi gázkazánokkal, az iroda helységekben padlófűtése és radiátorokkal, raktárakban radiátorokkal)
Továbbiakban teljes kiépítéssel rendelkezik:
Telefonközpont, tűzjelző rendszer, riasztó, számítógépes és internet hálózat, légkondicionáló (hűt-fűt), kamera rendszer, térvilágítás, öntöző rendszer, automata zsiliprendszerű, érzékelős beléptető rendszer.
A telephely teljesen önállóan körbekerített, 3,000m2 aszfalt térburkolattal van ellátva, így az egész épület teljesen körbe járható.

Telek: 12.000 nm
Épület: 6000 nm

Jelenleg telephelyként üzemel.
Az ingatlan előzetes egyeztetés után bármikor megtekinthető.


Az ingatlan vételára: 1,95 milliárd Ft +ÁFA. (325,000.-Ft/m2!)