Industrial for sale, Budapest, District XVII

Translated text
Industrial property for sale in Budapest's 17th district! In the dynamically developing 17th district of Budapest, we offer for sale an industrial property with excellent features, which is currently operating as a well-established car repair shop. Thanks to the flexible design of the property, it can be easily converted to any other industrial, service or storage activity. The property is classified as a "removed workshop". It was previously a structural locksmith workshop. There is a small 3x3 porta building next to the entrance gate. A repair shaft and a half shaft have been created in the main building. A rubber lift is used on the half shaft due to the low interior height. There are storage rooms on the right side and at the back of the property. There is also a shower and toilet in the building. Location: The property is located in a busy, yet quiet side street, which provides excellent accessibility by both car and truck. The infrastructure of the area is constantly developing, with shops, service providers, bus stops and major transport routes nearby. Plot and building: The plot area is 652 m², on which the current workshop and the associated service rooms are located. Parking is provided for several vehicles in the yard, and trucks can also easily park and load. The property can be suitable for various industrial or service purposes, such as: - Warehouse or logistics center - Smaller manufacturing or assembly plant - Any workshop, service or repair activity - Other industrial, commercial or service enterprise The interior spaces can be adapted and expanded as needed, so the new owner can easily tailor the operation to their own needs. Who do we recommend it to? We recommend it to entrepreneurs and companies who would like to expand their existing activities or start a new industrial or commercial project. It can also be an excellent choice for investors who are looking for industrial property in Budapest for rental purposes. Don't miss out on this versatile property - seize the opportunity and launch your business in an easily accessible, practical location!

Original text
Eladó ipari ingatlan Budapest XVII. kerületében!

Budapest dinamikusan fejlődő XVII. kerületében kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező ipari ingatlant, amely jelenleg jól bejáratott autószerelő műhelyként működik. Az ingatlan rugalmas kialakításának köszönhetően bármilyen más ipari, szolgáltató vagy raktározási tevékenységre is könnyedén átalakítható. Az ingatlan "kivett műhely" besorolású. Korábban szerkezeti lakatos műhely volt. Bejárati kapu mellett egy kis 3x3-as porta épület található. A főépületben egy szerelő akna, és egy fél akna lett kialakítva. A félaknán egy gumis emelő van használatban az alacsony belmagasság miatt. Az ingatlan jobb oldalán, és hátúl raktárhelységek vannak kialakítva. Az épületben zuhanyzó, és wc is található.

Lokáció:
Az ingatlan frekventált, mégis csendes mellékutcában helyezkedik el, ami kiváló megközelíthetőséget biztosít mind személyautóval, mind teherautóval. A környék infrastruktúrája folyamatosan fejlődik, a közelben üzletek, szolgáltatók, autóbusz-megállók és főbb közlekedési útvonalak is megtalálhatók.

Telek és épület:
A telek területe 652 m², melyen a jelenlegi műhely és a hozzá tartozó kiszolgáló helyiségek helyezkednek el. Az udvaron több jármű számára biztosított a parkolás, valamint teherautók számára is könnyű a beállás és a rakodás.

Az ingatlan többféle ipari vagy szolgáltató célra is alkalmas lehet, például:
- Raktár vagy logisztikai központ
- Kisebb gyártó- vagy összeszerelő üzem
- Bármilyen műhely, szerviz vagy javító tevékenység
- Egyéb ipari, kereskedelmi vagy szolgáltató vállalkozás

A belső terek igény szerint alakíthatók, bővíthetők, így az új tulajdonos könnyen saját igényeire szabhatja a működést.

Kinek ajánljuk?
Ajánljuk vállalkozóknak, cégeknek, akik meglévő tevékenységüket bővítenék, vagy új ipari, kereskedelmi projektbe fognának. Kiváló választás lehet befektetők számára is, akik kiadás céljából keresnek ipari ingatlant Budapesten.

Ne hagyja ki ezt a sokoldalúan hasznosítható ingatlant – ragadja meg a lehetőséget, és valósítsa meg vállalkozását egy jól megközelíthető, praktikus helyszínen!