Industrial for sale, Budapest, District III

Translated text
Versatile property in a busy part of Óbuda! In a popular, easily accessible part of Óbuda, we offer for sale a 93 sqm, semi-basement property, which is excellently suitable for both residential and business purposes. The property has 4 separate rooms and 2 separate toilets, its layout is practical and easily adaptable. It is in average condition, so the new owner can further adapt it according to their own needs. The central heating ensures economical maintenance. Important legal information: The property is currently not classified as a dwelling, it is listed as „other premises” on the title deed, but it can be reclassified, so it can be used as a residential property or for other purposes according to the relevant regulations. Excellent opportunities: gym development beauty salon healthcare or service unit office residential function The area is busy, with excellent infrastructure and public transport connections, which is especially beneficial in the case of business use. An ideal choice for investors and entrepreneurs, as well as for those looking for a well-adaptable, value-stable property in Óbuda. FINANCING: It can also be purchased with bank financing, in which our office is at your disposal with free advice! THE MEDIATION IS FREE OF CHARGE FOR OUR BUYERS! THE DATA IN THE ADVERTISEMENT IS FOR INFORMATIONAL PURPOSES ONLY!

Original text
Sokoldalúan hasznosítható ingatlan Óbuda frekventált részén!



Óbuda kedvelt, jól megközelíthető részén kínálunk megvételre egy 93 nm-es, félszuterén ingatlant, amely lakhatásra és üzleti célra egyaránt kiválóan alkalmas.



Az ingatlan 4 külön nyíló szobával és 2 külön WC-vel rendelkezik, elrendezése praktikus és jól alakítható. Közepes állapotú, így az új tulajdonos saját igényei szerint alakíthatja tovább. A cirkófűtés gazdaságos fenntartást biztosít.



Fontos jogi információ:

Az ingatlan jelenleg nem lakás minősítésű, a tulajdoni lapon „egyéb helyiség” megnevezéssel szerepel, ugyanakkor átminősíthető, így lakóingatlan vagy más rendeltetés is kialakítható a vonatkozó előírások szerint.



Kiváló lehetőségek:



edzőterem kialakítása



szépségszalon



egészségügyi vagy szolgáltató egység



iroda



lakófunkció



A környék frekventált, kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedési kapcsolatokkal, ami különösen előnyös üzleti hasznosítás esetén.



Ideális választás befektetőknek és vállalkozóknak, valamint azoknak, akik egy jól alakítható, értékálló ingatlant keresnek Óbudán.



FINANSZÍROZÁS:



Banki finanszírozással is megvásárolható, melyben irodánk ingyenes tanácsadással áll rendelkezésükre!



VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN!



A HIRDETÉSBEN SZEREPLŐ ADATOK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK!