Industrial for rent, Budapest, District XIII

Translated text

Original text
*** TELEPHELYNEK IDEÁLIS ***

Kiadó a XIII. kerületben, Angyalföldön, a Béke tér és a Róbert Károly körút között egy többfunkciós épület.

Most egy teljes épületet bérelhet ki cégének!

Kiválóan alkalmas telephelynek, márkaképviseletnek, ahol irodai funkció mellett a raktározás is megoldható.

Az épület összes alapterülete 3 szinten 471 m2 + 37 m2 terasz + 30 m2 fűteten raktár (lásd alaprajzok).

Jelenleg iroda funkcióra van kialakítva, de ez az új bérlő igényei szerint akár módosítható. A képen látható bútorzattal is bérbe vehető.

A zárt, belső és az udvaron 4db teljes értékű parkoló lett kialakítva, a közlekedő részen további 4db gépkocsi tud parkolni. A közelben további parkolóhelyek bérelhetők.

Az épület 3 szintes. A kellemes irodai környezetet teraszok és kertkapcsolat egészíti ki.

Földszinten 4 iroda, raktárak, vizesblokkok, konyha, a kazánház található (ezekben más funkciók is kialakíthatóak az új bérlő elképzeléseinek megfelelően). A földszinti részen 3 fázisú áram is rendelkezésre áll.

Az emeleten egy nagy open office jellegű iroda + 3 kisebb iroda, 1 tárgyaló, konyha és egyéb kiszolgáló helyiségek találhatóak.

A tetőtérben pedig 4 db iroda, irattároló, mosdó lett kialakítva.

A teljes épület biztonságáról riasztó- és kamerarendszer gondoskodik.
Internet hálózat is ki van építve.

A fűtésről egy kondenzációs kazán gondoskodik, a hűtést pedig split klímák biztosítják.
A rezsi, fogyasztás után külön fizetendő, mérőórák szerinti elszámolással.

Tömegközlekedéssel és gépjárművel is egyaránt könnyedén megközelíthető.

A 1-es, 14-es villamos, 20E, 30, 32, 230 autóbuszok, éjszakai járatok pár perc sétányira találhatók.

Az ingatlan 2025. augusztus 1-től birtokba vehető, 2 havi kaució és aktuális havi bérleti díj megfizetésével.

Az épület bérleti díja: 1.450.000.- Ft + 27% ÁFA/ hó

Hívjon, ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Ideális választás azok számára, akik igényes, jól felszerelt és könnyen megközelíthető irodát keresnek Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő kerületében.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)