Industrial for rent, Budapest, District XI

Translated text
The listed rent is a net amount in EUR, details below! The warehouse has a floor area of 300 m2, which consists of a large room. It is very bright thanks to the polycarbonate skylights. The warehouse is unheated. If necessary, the tenant must provide heating with air conditioning or a heat pump. Internal separation is allowed at the tenant's expense. The warehouse is located on the first floor of an office building, loading can be done with an elevator, but ONLY with a forklift truck, palletized goods cannot be moved. Ideal for storing smaller items. The rent is 4 EUR / m2 / month + VAT. The total rent is therefore = 1200 EUR + VAT per month. There is no common area multiplier. + monthly payable, predictable operating costs: 2.5 EUR / m2 / month + VAT, total = 750 EUR + VAT per month, which also includes the services of the office building. In addition, the tenant must pay for individually metered electricity consumption. Total monthly payment: EUR 1950 + VAT Tenants have access to a shared kitchen, male and female toilet blocks and meeting room on each floor. You can move in immediately. The minimum rental period is 1 year. Office building services: - 0-24 hour reception - excellent internet access within the building - free use of the office building's meeting rooms - guest parking - courtyard parking available for rent (30,000 HUF + VAT/pc/month) An excellent choice for a webshop warehouse or archive! All necessary services can be found in the office building and its immediate surroundings to start a successful business or service. The office building is located in the dynamically developing Újbuda area bordered by Szerémi út- Budafoki út, Galvani út. Direct road connection to main roads 6 and 7, as well as to the M0, M1, M6 and M7 motorways. The city center is 15 minutes away, and Liszt Ferenc International Airport can be reached in less than 25 minutes by car or public transport. A few minutes walk to the stops of buses 133E and 103, tram 1 is 2 blocks away, trams 17, 47 and 56 are a 10-minute walk away, and Metro 4 is within 10 minutes. I highly recommend it for those who value good accessibility. Call and arrange an appointment to view the warehouse. (Please call for more pictures and information!)

Original text
A feltűntetett bérleti díj EUR alapú nettó összeg, részletezése lentebb!

A raktár alapterülete 300 m2, ami egy nagy helyiségből áll.
Nagyon világos a polikarbonát felülvilágítóknak köszönhetően.

A raktár fűtetlen. Amennyiben szükséges, a fűtést klímával, hőszivattyúval kell a bérlőnek megoldania.
Belső leválasztás a bérlő költségére megengedett.

A raktár egy irodaház első emeletén található, a rakodás lifttel megoldható, viszont CSAK molnárkocsival lehetséges, raklapos árumozgatás nem kivitelezhető. Kisebb tárgyak tárolására ideális.

A bérleti díj 4 EUR / m2 / hó + ÁFA. Bérleti díj így összesen= 1200 EUR + ÁFA havonta. Közös területi szorzó nincs.

+ havonta fizetendő, kiszámítható üzemeltetési költség: 2,5 EUR / m2 / hó + ÁFA, összesen= 750 EUR + ÁFA havonta, mely tartalmazza az irodaház szolgáltatásait is. Ezen felül az egyedileg mért elektromos áram fogyasztást kell fizetnie a bérlőnek.
Összesen havonta fizetendő összeg: 1950 EUR + ÁFA

Szintenként közös konyha, férfi-női vizesblokk és tárgyaló használat áll a bérlők rendelkezésére.

Azonnal költözhető. A minimális bérleti idő 1év.

Az irodaház szolgáltatásai:
- 0-24 órás portaszolgálat
- kiváló internet elérhetőség házon belül
- az irodaház tárgyalóinak ingyenes használata
- vendégparkoló
- udvari gépkocsibeálló bérelhető (30.000,- Ft + áfa/db/hó)

Webshop raktárnak, irattárnak kitűnő választás! Az irodaházban, illetve közvetlen környezetében minden szükséges szolgáltatás megtalálható egy sikeres vállalkozás, szolgáltatás beindításához.

Az irodaház a Szerémi út- Budafoki út, Galvani út által határolt területen fekszik a dinamikusan fejlődő Újbudán.
Közvetlen közúti kapcsolat a 6-os és 7-es számú főúthoz, illetve az M0-ás, M1-es, M6-os és M7-es autópályákhoz.

A belváros 15 perc, a Liszt Ferenc Nemzetközi repülőtér alig 25 perc alatt érhető el autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Pár perc séta a 133E és a 103-as buszok megállói, 1-es villamos megállója 2 utcasarokra, a 17-es, 47-es és 56-os villamosok megállója 10 perc sétára található, a 4-es Metro 10 percen belül elérhető.

Kifejezetten ajánlom azok számára, akiknek fontos a jó megközelíthetőség.
Hívjon és egyeztessünk időpontot a raktár megtekintésére.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)