Industrial for rent, Budapest, District IX

Translated text

Original text
Budapest IX. kerületében, a Gyáli úton kiadó egy 1200 m²-es raktár–áruház, saját parkolóval és kiváló rakodási lehetőségekkel.

Az ingatlan korábban áruházként és raktárként működött, de kialakításának köszönhetően többféle kereskedelmi, raktározási és logisztikai tevékenységre is alkalmas.

Az ingatlan főbb jellemzői:

- 1200 m² teljes alapterület
- Kb. 1100 m² egybefüggő raktár- és eladótér
- 5–6 méteres belmagasság
- Kb. 100 m² iroda, teakonyha és szociális helyiségek
- Ipari áram
- Gázüzemű Lenco hőlégfúvós fűtés
- Az irodákban cirkófűtés és légkondicionálás
- LED-világítás
- Automata, fotocellás bejárat
- Hátsó, szintbeli rakodókapu
- Kamionnal is korlátozás nélkül megközelíthető
- 40 férőhelyes saját parkoló
- Bekerített, zárható terület
- Éjszakai őrzés és hétvégi portaszolgálat

Az ingatlan mérete és műszaki adottságai miatt alkalmas lehet raktározásra, logisztikai központnak, áruháznak, bemutatóteremnek vagy egyéb kereskedelmi tevékenységre. Megfelelő műszaki feltételek mellett hűtött és mirelit élelmiszerek tárolására is alkalmas.

Elhelyezkedés

A Gyáli út forgalmas kereskedelmi részén, a METRO áruház közelében található. A környék tömegközlekedéssel is jól megközelíthető.

További lehetőségek

A területen további két raktár is kiadó, 780 m²-es és 830 m²-es alapterülettel. Igény esetén a három egység egybenyitható, így összesen közel 2800 m²-es terület is bérelhető. A nagyobb terület bérleti díja egyedi megállapodás alapján alakul.

Bérleti feltételek:

- Bérleti díj: 6,9 EUR/m²/hó
- Üzemeltetési költség: 1,4 EUR/m²/hó
- Rezsi: fogyasztásmérők alapján
- Kaució: 3 havi bérleti díj
- Bérleti időtartam: 3–5 év