House for sale, Pécs

Translated text

Original text
Pécs-Donátusban eladó egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ÖRÖKPANORÁMÁS, kétszintes, 120 m2-es, tágas amerikai konyha nappali+3 szoba, gardrób/szülői fürdő-mosdó, fürdő-wc, vendég mosdó elosztású, levegő hőszivattyús rendszerrel (padlófűtéssel, H-tarifa!) fűtött IKERHÁZ 428m2-es, privát, sík telken, 26m2-es terasszal, elektromos kapus garázzsal.

Az IKERHÁZAK teljesen ellentétes irányban tájoltak, ezért önálló házként funkcionálnak!

Az ingatlan prémium minőségben és magas műszaki tartalommal kerül kivitelezésre.
Az épület napfényes, ÉNY-i tájolású, falai 30-as Porotherm téglából készülnek, 15cm-es grafitos homlokzati hőszigetelést kapnak, nyílászárói pedig Kömmerling rendszerű ablakok és ajtók, melegpárás merevítéssel, Roto NT vasalattal, kívül natúr fa színben, belül fehér színben a földszinten motoros zsaluziával, a szobákban pedig elektromos redőnnyel ellátva.

A burkolatok és szaniterek még választhatók! Riasztó és klíma előkészítés minden szobába készül.

Extraként kérhető:
- vízlágyító és víztisztító berendezés
- riasztó és kamerarendszer 3 db kamerával, DVR központi rögzítővel, távoli eléréssel
- klímák beszerelése:kültéri egység AUX spilt10kW, 1db fsz. i (3,5kW) és 3db emeleti(2,5kW) klíma beltéri egység
- felszíni parkoló kialakítása
- szülői fürdőszoba kialakítása gardrób szoba helyett
- Kerítés végleges megépítése

A kulcsrakész vételár: lakás 159,9M Ft+ garázs 10M Ft

Várható átadás: 2026 év vége, egyedi vevői igényektől függően 2027 eleje

Az energetikai tanúsítvány szerint az ingatlan besorolása A (közel nulla energiaigényű) kategóriát meghaladó!
További értékes információért keressen bizalommal akár hétvégén/munkaszüneti napokon is!
Az ingatlant személyesen is láttam, további értékes információkért érdeklődjön akár hétvégén/ünnepek alatt is!
Benkő Klaudia 0670/614-6481

Referencia szám: HZ027796