House for sale, Szeged

Translated text


TWO APARTMENTS, BEAUTIFUL GARDEN, GARAGE AND JACUZZI – A MOVE-IN HOME IN SZEGED In Szeged, on Teréz Street, on the edge of the city center, a truly versatile, renovated family house with a separate studio apartment, a well-kept garden and a garage is for sale. The 98 m² main building, the 35 m² separate living area and the 28 m² garage are located on a comfortable 526 m² plot. The property can be an excellent choice for larger families, for living together of several generations, but the separate living area can also be ideal for receiving guests or working from home. The main building – renovated, homely and economically sustainable, has a great layout. An American kitchen with dining room, two separate rooms, a bathroom and a utility room. The mixed-wall, insulated main building awaits its new owner in a renovated condition. During the modernization, a new roof was installed, and the attic ceiling received 20 cm of thermal insulation. The electrical network was also renewed. The energy supply is provided by a 10 kW solar system, which is zero-cost, and the heating options are truly versatile: a gas boiler, three air conditioners and a cozy wood-burning fireplace are available. The kitchen and dining room are located in a spacious, common space, where the fireplace creates a cozy atmosphere for family meals and friendly conversations. The bathroom has a corner bathtub, and the toilet is also located here. In addition, there is a separate utility room, which houses another toilet and the boiler. From the living room, you can directly exit to the covered terrace, from where the view of the well-kept yard makes relaxation even more pleasant. The 35 m², renovated separate apartment is a small independent apartment with a kitchen, a bathroom with shower and a room with a gallery. Air conditioning and radiator heating ensure a pleasant temperature here, and an electric boiler provides hot water. A practical storage room has also been added to the living area. It can be a particularly advantageous solution for multi-generational families, but it also offers an excellent opportunity for accommodating guests, an independent living space for an adult child, or even a study. Part of the yard is paved, the rest is landscaped, so the practicality and the green environment harmoniously complement each other. The garden offers real relaxation, as it contains: - a cozy cauldron and garden barbecue, - a garden shower, - a jacuzzi, - a 40-meter deep drilled well for watering the yard. The covered terrace and garden provide an ideal location for quiet mornings, family gatherings and barbecues with friends. At the end of the yard there is a 28 m² garage, which can be accessed via a separate route. It is important to note that the property is located on a divided plot. The dry-gate entrance is shared with the neighboring property, but the neighbor's yard is completely separate. What this property offers: - 98 m², renovated main building - 35 m², separate, gallery studio apartment - 28 m² garage - 526 m² plot - 10 kW solar system - Gas boiler, three air conditioners and fireplace - Covered terrace and well-kept garden - Jacuzzi, kettle, garden barbecue and shower - 40-meter drilled well For sale with full equipment and furnishings. This property is not just a house, but a versatile, comfortable home, where the separate living area, the relaxation provided by the garden and the practical technical solutions all contribute to everyday comfort. Viewing is flexible, you can even call on weekends. Best regards: Mónika Sepsik 06304528312

Original text


KÉT LAKÓEGYSÉG, GYÖNYÖRŰ KERT, GARÁZS ÉS JAKUZZI – KÖLTÖZÉSRE KÉSZ OTTHON SZEGEDEN

Szegeden, a Teréz utcában, a belváros szélén eladó egy igazán sokoldalú, felújított családi ház különálló garzonlakással, gondozott kerttel és garázzsal.

A 98 m²-es főépület, a hozzá tartozó 35 m²-es különálló lakrész, valamint a 28 m²-es garázs egy kényelmes méretű, 526 m²-es telken helyezkedik el.
Az ingatlan kiváló választás lehet nagyobb családoknak, több generáció együttéléséhez, de a különálló lakrész akár vendégek fogadására ,vagy otthoni munkavégzésre is ideális lehet.

A főépület – felújított, otthonos és gazdaságosan fenntartható, remek elosztású. Amerikai konyhás étkezős, két külön nyíló szobával, fürdőszobával, és egy háztartási helyiséggel.

A vegyes falazatú, szigetelt főépület felújított állapotban várja új tulajdonosát. A korszerűsítés során új tető készült, a padlásfödém pedig 20 cm-es hőszigetelést kapott. A villamoshálózat szintén megújult.

Az energiaellátásról egy 10 kW-os napelemes rendszer gondoskodik, mely nullszaldós elszámolású, a fűtési lehetőségek pedig igazán sokoldalúak: gázkazán, három hűtő-fűtő klíma és egy hangulatos fatüzelésű kandalló áll rendelkezésre.

A konyha és az étkező egy tágas, közös légtérben kapott helyet, ahol a kandalló meghitt hangulatot teremt a családi étkezésekhez és a baráti beszélgetésekhez.

A fürdőszobában sarokkád található, a toalett pedig itt is helyet kapott. Emellett egy külön háztartási helyiség is rendelkezésre áll, amelyben további WC és a kazán található.

A nappaliból közvetlenül kiléphetünk a fedett teraszra, ahonnan a szépen gondozott udvar látványa teszi még kellemesebbé a pihenést.

A 35 m²-es, felújított különálló lakrész egy önálló kis lakás, amely konyhával, zuhanyzós fürdőszobával és galériázott szobával rendelkezik. A kellemes hőmérsékletről itt is légkondicionáló , és radiátoros fűtés gondoskodik, a melegvizet villanybojler szolgáltatja.
A lakrész folytatásában egy praktikus tároló is helyet kapott.

Különösen előnyös megoldás lehet többgenerációs családok számára, de vendégek elhelyezésére, felnőtt gyermek önálló lakóterének ,vagy akár dolgozószobának is kiváló lehetőséget kínál.

Az udvar egy része térkövezett, a többi része parkosított, így a praktikum és a zöld környezet harmonikusan egészíti ki egymást.
A kert igazi kikapcsolódást kínál, hiszen megtalálható benne:
- hangulatos bográcsozó és kerti sütögető,
- kerti tusoló,
- jakuzzi,
- 40 méter mély fúrt kút az udvar öntözéséhez.

A fedett terasz és a kert ideális helyszínt biztosít a nyugodt reggelekhez, a családi összejövetelekhez és a baráti grillezésekhez.

Az udvar végében egy 28 m²-es garázs található, amely külön útvonalon közelíthető meg.

Fontos tudni, hogy az ingatlan osztott telken helyezkedik el. A szárazkapus bejárat közös a szomszédos ingatlannal, azonban a szomszéd udvara teljesen elszeparált.

Amit ez az ingatlan kínál:
- 98 m²-es, felújított főépület
- 35 m²-es, különálló, galériázott garzonlakás
- 28 m²-es garázs
- 526 m²-es telek
- 10 kW-os napelemes rendszer
- Gázkazán, három hűtő-fűtő klíma és kandalló
- Fedett terasz és gondozott kert
- Jakuzzi, bográcsozó, kerti sütögető és tusoló
- 40 méteres fúrt kút

Teljes berendezéssel és felszereltséggel együtt eladó.

Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy sokoldalúan használható, kényelmes otthon, ahol a különálló lakrész, a kert nyújtotta kikapcsolódás és a praktikus műszaki megoldások egyaránt hozzájárulnak a mindennapi komforthoz.

Megtekintése rugalmasan megoldható, akár hétvégén is kereshet.

Üdvözlettel:
Sepsik Mónika
06304528312