House for sale, Győr

Translated text

Original text

GYŐR-SASHEGYEN KÉTSZINTES KISHÁZ 922 M²-ES TELKEN – EGÉSZ ÉVES LAKHATÁSRA GYŐR-SASHEGYEN KÉTSZINTES KISHÁZ 922 M²-ES TELKEN – EGÉSZ ÉVES LAKHATÁSRA

 

Győr-Sashegy nyugodt, természetközeli részén kínálok megvételre egy 922 m²-es, teljesen körbekerített zártkerti ingatlant, rajta egy 44 m²-es, kétszintes, Ytong falazatú épülettel.

 

Az ingatlan egész éves használatra alkalmas, jelenleg is lakott. A ház berendezett, a bútorok egy része megegyezés szerint maradhat.

 

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI

 

44 m²-es, kétszintes Ytong épület

922 m²-es telek

teljesen körbekerített terület

zártkerti ingatlan, gazdasági épületként nyilvántartva

1/1 tulajdon

per-, teher- és igénymentes

egész éves használatra alkalmas

berendezett állapot

a bútorok egy része megegyezés szerint maradhat

2–3 autó számára parkolási lehetőség

birtokbaadás megegyezés szerint

 

MŰSZAKI PARAMÉTEREK

 

Fűtés: hűtő-fűtő klíma és cserépkályha

Vízellátás: fúrt kút, új szivattyúval

Szennyvízelvezetés: emésztő

Elektromos ellátás: 16 A

a házban hűtő-fűtő klíma található

az ingatlan télen-nyáron jól megközelíthető

aszfaltozott útról rövid, jól járható szakaszon érhető el

 

A TELEK ÉS A KERT

 

A 922 m²-es telek számos lehetőséget kínál azoknak, akik szeretnének saját kertet, pihenőterületet vagy akár veteményest kialakítani.

 

A telken található:

 

több gyümölcsfa

örökzöld növényzet

virágok

füves terület

veteményes, illetve konyhakert kialakítására alkalmas terület

melléképületek, tárolásra használható területek

 

A tágas kert megfelelő lehet pihenésre, kertészkedésre és a természetközeli élet kedvelőinek is.

 

ELHELYEZKEDÉS

 

Az ingatlan Győr-Sashegyen, nyugodt környezetben található.

buszmegálló kb. 800 méterre, hozzávetőleg 8–10 perc sétára

Győr belvárosa gyorsan megközelíthető

az Ipari Park könnyen elérhető

az Audi irányába is jó a közlekedés

az M1-es autópálya rövid idő alatt elérhető

 

FONTOS INFORMÁCIÓ A FINANSZÍROZÁSRÓL

 

Az ingatlan zártkerti besorolása miatt hagyományos jelzáloghitel nem vehető fel rá.

 

A vásárlás ugyanakkor megoldható például:

 

Babaváró hitel felhasználásával,

személyi kölcsönből,

saját forrásból,

illetve másik, hitelképes ingatlan bevonásával, annak jelzáloggal történő megterhelése mellett.

 

KINEK LEHET JÓ VÁLASZTÁS?

 

Az ingatlan jó lehet azoknak, akik:

 

nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének élni,

saját kertre és nagyobb telekre vágynak,

egész évben használható kisebb házat keresnek,

vállalkozási vagy befektetési célban gondolkodnak,

illetve viszonylag gyorsan birtokba vehető ingatlant keresnek.

 

IRÁNYÁR: 29.000.000 Ft

 

További információért vagy megtekintési időpontért keress bizalommal, akár hétvégén is!