House for sale, Kemecse

Translated text
In Kemecsé, not far from the train station, in a neat side street, a semi-detached house built in 2008, 74m2, with a living room + 3 bedrooms, ready to move into after renovation on request, is for sale. The central room of the property is a living room with an American kitchen, from which all other rooms open, with a separate entrance. 3 bedrooms, a bathroom, and a separate toilet provide comfortable living space even for a family with several children. Due to its excellent layout, it is suitable for several generations, as the spacious, separately opening rooms provide a well-separated living space. The building was built in 2008 of brick, on concrete foundations. It is in neat condition from the outside, and the roof is covered with high-quality, modern roof tiles. Its windows and entrance doors are modern, plastic windows and doors. The hot water supply is provided by an electric boiler. The interior needs aesthetic renovation on request, and a heating system needs to be installed. Previously, they were heated with a mixed-fuel stove, either this or an electric heating method (heating panels, air conditioning), or mixed-fuel or gas boiler heating can be created, to which gas can be connected from the street in front of the gate. All other utilities (water, electricity, sewer) are connected to the property, of course. The apartment has a 500m2 garden, which is optimal for relaxation and gardening, and there is also a spacious space for a barbecue area and a playground. Parking is also provided within the plot, of course. The area is well-served, with a kindergarten, school, shops, services, a doctor's office, and recreational opportunities all easily and quickly accessible nearby. The train station is a few minutes' walk away, and direct trains depart from here to Debrecen, Szolnok, and Nyíregyháza. Guide price of the property: 12.9 million HUF Guide price: 12,900,000 HUF Reference number: HZ049912

Original text
Kemecsén, a vasútállomástól nem messze, rendezett mellékutcában eladó egy 2008-ban épült, 74m2-es, nappali + 3 szobás, igény szerinti felújítás után beköltözhető ikerházfél.

Az ingatlan központi helyisége egy amerikai konyhás nappaliszoba, ahonnan minden további helyisége nyílik, külön bejárattal. 3 hálószoba, egy fürdőszoba, és egy külön wc biztosítanak komfortos lakóteret akár több gyermekes család részére is. Kitűnő elrendezése okán akár több generáció részére is alkalmas, mivel a tágas, különnyíló szobák jól elkülönülő éltetteret biztosítanak.

Az épület 2008-ban épült téglából, beton alapokra. Kívülről rendezett állapotú, tetejét jó minőségű, modern tetőcserép fedi. Ablakai és bejárati ajtaja korszerű, műanyag nyílászárók. A melegvíz ellátást villanybojler biztosítja. Beltere igény szerinti esztétikai felújításra szorul, továbbá fűtésrendszer kialakítása szükséges. Korábban vegyes tüzelésű kályhával fűtöttek, akár ez, akár elektromos fűtési mód (fűtőpanelek, klíma), akár vegyes tüzelésű, vagy gázkazán fűtés is kialakítható, melyhez gáz a kapu elől, az utcából beköthető. Az összes többi közmű (víz, villany, csatorna) az ingatlanba be vannak kötve természetesen.

A lakáshoz 500m2-es kert tartozik, mely pihenésre, kertészkedésre egyaránt optimális, sütögetőhelynek, játszótérnek is tágas hely áll rendelkezésre. Parkolás telken belül természetesen, szintén megoldott.

A környék jó ellátottságú, a közelben óvoda, iskola, üzletek, szolgáltatások, rendelő, kikapcsolódási lehetőségek mind könnyen és gyorsan elérhetőek. A vasútállomás pár perc sétával elérhető, innen közvetlen járatok indulnak Debrecen, Szolnok, Nyíregyháza felé is.

Az ingatlan irányára: 12,9 M Ft

Irányár: 12900000 Ft

Referencia szám: HZ049912