House for sale, Salgótarján

Translated text
A family house with a useful floor area of 72 sqm is for sale in one of the best family house areas in Salgótarján. The house is a southwest-facing, sunny, pleasantly located building, its walls are made of adobe. Due to an external water drainage problem, there is slight waterlogging on one corner, which can be easily remedied by draining the water away from the wall. The roof is a good condition gable roof with tile covering. The windows and doors are original wooden windows and doors. Currently, the house has a kitchen, two rooms, a pantry, a foyer and a hall. The floors of the rooms are concrete. The rooms were heated with individual stove heating. The house has electricity. The property has active mains water and sewage connections, but they are not introduced into the house. The introduction of the water and sewer network can be achieved with just a few meters of earthwork, the owners have already completed the utility connection procedure, so there is no further work or cost. The current pantry can even be converted into a bathroom. The thermal inertia of the adobe walls perfectly conditions the temperature of the interior even without air conditioning. They create a warm environment in winter and a pleasantly cool environment in summer. The plot is a fenced flat plot. It used to be completely under cultivation. Next to the house there are two more outbuildings, a summer kitchen and a cellar. There is also a well in the garden. The outbuildings are suitable for serving a backyard farm; in addition to storing tools, a small workshop, summer kitchen, cellar and barns can be created in them. This property offers an excellent opportunity for all those resourceful people who have less financial strength, but are not afraid of work and are willing to customize their home to their needs and realize their dreams. For more pictures and information, please call +36 70 423 1304! (Please call for more pictures and information!)

Original text
Salgótarján egyik legjobb családiházas övezetében eladó egy 72 nm-es hasznos alapterülettel rendelkező családi ház. A ház délnyugati tájolású, napos, kellemes fekvésű épület, falazata vályogból készült. Az egyik sarkán, külső víz elvezetési probléma miatt, enyhe vizesedés tapasztalható, ami a víz fal mellőli elvezetésével könnyen orvosolható. A tető jó állapotú nyeregtető, cserép fedéssel. A nyílászárók eredeti fa nyílászárók. Jelenleg a házban egy konyha, két szoba, egy kamra, egy előtér és egy előszoba van. A szobák padlózata beton. A helyiségek fűtése egyedi kályhás fűtéssel volt megoldva. A házban van áram. Az ingatlannak van aktív vezetékes víz és szennyvíz csatlakozása, de a házba nincs bevezetve. A víz és csatornahálózat bevezetése mindössze pár méteres földmunkával megvalósítható, a közüzemi rákötési procedúrát már a tulajdonosok elvégezték, azzal további teendő és költség nincs. A fürdőszobának akár a jelenlegi kamra is átalakítható.
A vályogfalak hőtehetetlensége klímaberendezés nélkül is kitűnően kondícionálja a belső terek hőmérsékletét. Télen meleg, nyáron kellemes hűvös környezetet teremtenek. A telek körbekerített sík telek. Régebben teljes egészében művelés alatt volt. A ház mellett van még további két melléképület, egy nyárikonyha és egy pince. A kertben található egy kút is. A melléképületek alkalmasak rá, hogy egy háztáji gazdaságot kiszolgáljanak, a szerszámok tárolásán túl, kis műhely, nyárikonyha, pince és ólak alakíthatóak ki bennük.
Ez az ingatlan kitűnő lehetőséget nyújt mindazoknak a talpraesett embereknek, akik kisebb anyagi erővel rendelkeznek, de nem félnek a munkától, és hajlandóak arra, hogy az igényeikre szabják az otthonukat, és megvalósítsák az álmaikat.
További képekért információkért kérem hívjon a +36 70 423 1304-es telefonszámon!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)