House for sale, Érd

Translated text
Two buildings on one plot - ideal for a business or a two-generation home In a popular part of Érd, we offer for sale a net 104 m², good condition, partially modernized family house, which is located on a 1410 m² plot with a wide street frontage. One of the greatest values of the property is that in addition to the residential building, there is also a 60 m², independent, good condition outbuilding/wooden house, which offers its new owner many opportunities. Whether you are thinking of living together with two generations, or running your business from home, setting up a workshop, office, studio or other business activity, this property provides an excellent basis. Main features of the property 104 m² residential building 48 m² garage 26 m² terrace 60 m² separate outbuilding/wooden house 1410 m² plot with all utilities wide street frontage buildable attic The house is in good condition, maintained and in good condition for its age. Living room with American kitchen Facade thermal insulation Double-layer thermally insulated windows and doors 10 cm ceiling insulation Cozy tiled stove, which also provides alternative heating options What makes it truly special is that, thanks to the separate outbuilding and the large plot, the property offers much more than an average family house. The two buildings create the opportunity for several generations of the family to live close to each other, yet have their own living space, or for home and workplace to be in one place without disturbing each other. The 48 m² garage, the 60 m² outbuilding, and the 1410 m² plot offer countless utilization options: it can be suitable for a business, workshop, warehouse, office, hobby space, or guest house. If you are looking for a property in Érd that not only offers a comfortable home, but also long-term value and versatile utilization options, this property is worth viewing in person. Call with confidence and view this property with many possibilities!

Original text
Két épület egy telken – ideális vállalkozásnak vagy kétgenerációs otthonnak Érden

Érd kedvelt részén kínálunk megvételre egy nettó 104 m²-es, jó állapotú, részben korszerűsített családi házat, amely egy 1410 m²-es, széles utcafronttal rendelkező telken helyezkedik el. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke, hogy a lakóház mellett egy 60 m²-es, önálló, jó állapotú melléképület/faház is rendelkezésre áll, amely számos lehetőséget kínál új tulajdonosának. A képek között helyeztünk el látványterveket, milyen sokoldalú lehetőség van az épületben.

Akár kétgenerációs együttélésben gondolkodik, akár otthonról működtetné vállalkozását, műhelyt, irodát, stúdiót vagy egyéb üzleti tevékenységet alakítana ki, ez az ingatlan kiváló alapot biztosít.

Az ingatlan főbb jellemzői
104 m² lakóház
48 m²-es garázs
26 m²-es terasz
60 m²-es különálló melléképület/faház
1410 m²-es telek
összközműves
széles utcafront
beépíthető tetőtér


A ház jó állapotú, karbantartott és korának megfelelő állapotú, igény szerint felújítandó.

Amerikai konyhás nappali
Homlokzati hőszigetelés
Kétrétegű hőszigetelt nyílászárók
10 cm födémszigetelés
Hangulatos cserépkályha, amely alternatív fűtési lehetőséget is biztosít

Ami igazán különlegessé teszi, az a különálló melléképületnek és a nagy teleknek köszönhetően az ingatlan jóval többet nyújt egy átlagos családi háznál. A két épület lehetőséget teremt arra, hogy a család több generációja egymás közelében, mégis saját élettérrel éljen, vagy hogy az otthon és a munkahely egy helyen kapjon helyet anélkül, hogy zavarnák egymást.

A 48 m²-es garázs, a 60 m²-es melléképület, valamint a 1410 m²-es telek számtalan hasznosítási lehetőséget kínál: vállalkozás, műhely, raktár, iroda, hobbitér vagy vendégház kialakítására egyaránt alkalmas lehet.

Ha olyan ingatlant keres Érden, amely nemcsak kényelmes otthon, hanem hosszú távon is értéket és sokoldalú hasznosítási lehetőséget kínál, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.

Hívjon bizalommal, és tekintse meg ezt a sok lehetőséget rejtő ingatlant!

//A hirdetésben szereplő ingatlan kiürített állapota miatt virtuális home staging (látványtervezés) készült a terekben rejlő potenciál vizuális bemutatására, megkönnyítve a berendezési lehetőségek elképzelését.//