House for sale, Székesfehérvár

Translated text
In the popular garden suburb of Székesfehérvár, in the upper part of the Lower Town, in a quiet inner-city location, but on an asphalted street with full utilities, this 3-room, 78 square meter, brick-built family house is for sale on a 476 square meter plot in need of complete renovation. It needs complete renovation, the price reflects this, but it can be turned into a wonderful family nest. Among the pictures is a possible floor plan, according to which a living room with an American kitchen + 3 rooms can be created. The point is that the masonry and the external plaster are completely uniform, in good condition, there are no cracks or other signs of static problems anywhere. The roof structure is also in excellent condition. Its shell is concrete tiles. The heating and hot water supply currently operate from a gas boiler, with radiator heat transfer. In addition to the thick walls, shutters help protect against the summer heat and winter cold. The garden could be suitable for gardening, but it is currently completely overgrown with vegetation, which needs to be tidied up. Irrigation can also be done from a dug well. Due to the tight street frontage, the yard will only be accessible from the garden, and after landscaping, you can drive in by car. I am only looking for serious interested parties who are not afraid of a neglected property, see the opportunity in it and are good at renovating the house, as the following work is expected to be needed: insulation of the wall base in some places, replacement of external and internal windows and doors, external insulation of the building, complete replacement of the water, electricity and heating system, hot and cold cladding, painting. Lidl, Aldi 1 kilometer away on foot, Interspar, Praktiker department store 1.6 kilometers away. The Sóstó stadium and the Sóstó nature trail are 6-800 meters away. There are several bus lines nearby, through which the city center, bus station, and train station are easily accessible. The city center is only a few kilometers away by car. The M7 highway is reachable in 5 minutes. I am happy to send external pictures upon request! We do not want to sell, but to sell, so we will listen to all reasonable offers! Call us with confidence if you are interested and I will show you! Phone: +36 70 329 5030 Call us even on weekends! We provide assistance in credit administration, as well as in the full range of legal and other matters related to the sale and purchase. (Please call for more pictures and information!)

Original text
Székesfehérvár népszerű kertvárosrészében, az Alsóváros felső részén, csendes belterületi helyen, de aszfaltos, teljes közművel ellátott utcában eladó ez a teljes körű felújításra szoruló, 3 szobás, 78 négyzetméteres, téglaépítésű családi ház, 476 négyzetméteres telken.

Teljes felújításra szorul, ezt tükrözi az ára is, de csodás családi fészek alakítható ki belőle. A képek között található egy lehetséges alaprajz, ami szerint akár amerikai konyhás nappali + 3 szoba is kialakítható.
A lényeg az, hogy a falazat és a külső vakolat is teljesen egységes, jó állapotú, sehol nem látszódnak repedések vagy egyéb statikai problémára utaló jelek. A tetőszerkezet is kiváló állapotban van. Héjazata betoncserép.

A fűtés és melegvízellátás jelenleg gázkazánról működik, radiátoros hőleadással. A nyári meleg és téli hideg ellen a vastag falakon kívül, redőny segít védekezni.

A kert alkalmas lehet akár kertészkedésre is, de jelenleg teljesen benőtte a növényzet, amit rendbe kell előtte rakni. Az öntözés ásott kútról is megoldható. A szoros utcafronti beépítés miatt, az udvarra csak a kert felől lehet majd, kertrendezés után autóval beállni.

Csak olyan komoly érdeklődőket várok, akik nem ijednek meg egy elhanyagolt ingatlantól, meglátják benne a lehetőséget és értenek a házfelújításhoz, mivel várhatóan a következő munkákra lesz szükség: néhány helyen a fal lábazatának szigetelése, külső-belső nyílászárók cseréje, épület külső szigetelése, víz-, villany-, fűtésrendszer teljes cseréje, hideg-meleg burkolás, festés.

Gyalogosan 1 kilométerre Lidl, Aldi, 1,6 kilométerre Interspar, Praktiker áruház. A Sóstói stadion és a Sóstó tanösvény 6-800 méterre. A közelben több buszjárat is található, amelyeken keresztül a belváros, buszpályaudvar, vasútállomás is könnyedén elérhető. Autóval a belváros csak pár kilométeres utazás. Az M7-es autópálya 5 perc alatt elérhető.

Kérésre szívesen küldök külső képeket is!

Nem árulni akarjuk, hanem eladni, ezért minden értelmes ajánlatot meghallgatunk!

Hívjon bizalommal, ha felkeltette érdeklődését és megmutatom!

Telefon: +36 70 329 5030 Hívjon akár hétvégén is!

Segítséget nyújtunk hitel ügyintézésben, valamint az adás-vétellel kapcsolatos teljes körű jogi és egyéb ügyek intézésében is.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)