House for sale, Siklós

Translated text
For sale! In the quiet part of Siklós-Máriagyűd, a **move-in, approx. 100 m² family house** is for sale, which includes **approx. 40 m² outbuilding**, cellar and a **1579 m² well-kept plot**. The property is an excellent choice for those who want a quiet, rural environment, a large garden and a well-adapted home. **Main features:** * approx. 100 m² main building * approx. 40 m² outbuilding, ideal for a workshop or storage * 1579 m² plot with fruit trees * cool cellar for storing food * mixed masonry: brick and healthy adobe * roof replaced a few years ago, in good condition * heat-insulated plastic windows and doors * renovated bathroom * connected to the sewage system * hot water with electric boiler * heating with tiled stove * gas available in the street One of the special features of the house is the classic porch running the entire length, which allows for a practical transformation of the floor plan. The rooms that currently open to each other can be made with separate entrances by using the porch as a corridor or by installing it. The images also include visual plans, which demonstrate the transformation possibilities inherent in the property. The images with the inscription "VISUAL PLAN" are for illustration purposes only. The large plot offers excellent opportunities for gardening, farming, creating a family recreation garden or even creating a playground or garden pond. Parking is conveniently available both on the plot and on the street. The property is **free of encumbrances, immediately available**. An ideal choice for families, those looking for a rural life or those who want to create a valuable home from a well-equipped, adaptable house. The energy certificate is in the process of being prepared, the advertisement will be updated as soon as it is available. More than real estate brokerage. Full support in loan administration, energy certificate, lawyer administration, valuation and drone photography. Czimbalmos Róbert ???? +36 30 440 7592 Reference number: HZ022159-NOK

Original text
Eladó!

Siklós-Máriagyűd nyugodt részén eladó egy **beköltözhető, kb. 100 m²-es családi ház**, amelyhez **kb. 40 m²-es melléképület**, pince és egy **1579 m²-es gondozott telek** tartozik.

Az ingatlan kiváló választás azoknak, akik csendes, vidéki környezetre, nagy kertre és jól alakítható otthonra vágynak.

**Főbb jellemzők:**

* kb. 100 m²-es főépület
* kb. 40 m²-es melléképület, műhelynek vagy tárolónak is ideális
* 1579 m²-es telek termő gyümölcsfákkal
* hűvös pince élelmiszerek tárolására
* vegyes falazat: tégla és egészséges vályog
* pár éve cserélt, jó állapotú tető
* hőszigetelt műanyag nyílászárók
* felújított fürdőszoba
* szennyvízhálózatra kötve
* meleg víz elektromos bojlerrel
* fűtés cserépkályhával
* gáz az utcában elérhető

A ház egyik különlegessége a teljes hosszában végigfutó klasszikus tornác, amely lehetőséget ad az alaprajz praktikus átalakítására. A jelenleg egymásból nyíló helyiségek a tornác folyosóként való használatával vagy beépítésével külön bejáratúvá tehetők.

A képek között látványtervek is szerepelnek, amelyek bemutatják az ingatlanban rejlő átalakítási lehetőségeket. A „LÁTVÁNYTERV” felirattal ellátott képek kizárólag illusztrációk.

A nagy méretű telek kiváló lehetőséget kínál kertészkedésre, gazdálkodásra, családi pihenőkert kialakítására vagy akár játszótér, kerti tó létrehozására is. A parkolás telken belül és az utcán is kényelmesen megoldható.

Az ingatlan **tehermentes, azonnal birtokba vehető**.

Ideális választás családoknak, vidéki életet keresőknek vagy azoknak, akik egy jó adottságú, alakítható házból szeretnének értékálló otthont teremteni.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Több mint ingatlanközvetítés. Teljes körű támogatás hitelügyintézésben, energetikai tanúsítványban, ügyvédi ügyintézésben, értékbecslésben és drónfelvételek készítésében.

Czimbalmos Róbert
???? +36 30 440 7592

Referencia szám: HZ022159-NOK